有好有坏，分析如下

根据来美多年的观察，大家想：新移民不断增加，原来的居民不断外迁，这社区会如何？

好处，高档房极有可能跌价，或者暴发户买入装修后变得只有他自己喜欢，这是手中握有资金的老地主杀进去抄底的好机会。等大批新移民稳定下来准备买房之时，就是捷足先登地主的收获之时。看看全美各地，乃至全球各地的华人区，现在的房价几乎都是当地较高的。没有新移民省吃俭用，咬紧牙关来购房，房东靠收租现金流致富？这种神话听到太多：当年在唐人街10万买个街面店铺，现在门外租个桌子卖电话卡，租金8千！

坏处，新移民多，只要很小比例的聪明人涉足房地产，就像当年的你我，老地主们就必须让出部分江山。新移民的勤奋，吃苦耐劳的美德，在老地主身上已经好久不见了。逆水行舟 不进则退。当然退休享福，让出地盘，也不失为一种双赢的局面。

我是新移民，我当然欢迎新移民，哪个国家来的无所谓。

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• 30年还算新移民？ -常谈- ♂ (0 bytes) () 02/21/2021 postreply 19:13:37