在投资的成本排序中,以投房为例,我的个人排序如下:
1)机会成本;
2)
3)资金成本。
4)管理成本。
对于全现金买房的地主,
至于管理成本,
在投资的成本排序中,以投房为例,我的个人排序如下:
1)机会成本;
2)
3)资金成本。
4)管理成本。
对于全现金买房的地主,
至于管理成本,
• 我们投房的十年,一直是持续不断地使用贷款。美式名言:今日的负债,明日的资产。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 10:41:03
• 全现金买了再做贷款 -看看不买- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 10:42:00
• 我们有时同步2,3 个房子一起买,无法一个一个分餐吃。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 10:45:47
• 现金买房,翻修推高估价,delayed financing取出现金,这里很多人都是这么干的 -kitfrommars- ♀ (101 bytes) () 12/19/2020 postreply 10:50:10
• 这种做法适合短跑冲刺,我们是马拉松跑,如何入市与经营过程的策略不同。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 10:53:27
• 这贴还可以但是显然排错了 -rapidestate- ♂ (1007 bytes) () 12/19/2020 postreply 11:43:50
• 机会成本她的意思是天时?那个不是我们能控制的 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 12:12:08
• 首先赞你思考了,基于大家的理解定义与范围的不同,我来补充说明一下。当然,我从来不对任何人说“你错了”,这个是基于尊重。 -可口可言- ♀ (667 bytes) () 12/19/2020 postreply 12:29:22
• 为什么不把资金多少作为第一要素?因为我们普通中小地主资金必然有限,大多也就几十万。老地主可以有百万资金储备。 -可口可言- ♀ (158 bytes) () 12/19/2020 postreply 13:03:06
• 你基本定义都搞错了。我不应该回这贴。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 14:44:56
• 那你撤回吧。我不会说你错,因为你的建模在你的定义范围内。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 15:02:01
• 呵呵,还死不认错。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 15:08:34
• 看一个人对于投房的思考深浅度,不必看TA说什么,关键看TA怎么做。你的投房毛豆已经反映了你的思考层次了。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 15:13:00
• 如果思考只有“对错”,那是线性一维,那么如何尽量做到三维立体?我认为思考要以“合适”与否为主旨。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 15:15:36
• 可人回来了就好 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 12:09:39
• 谢谢!你也安好. -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 12:31:42
• 消失很久了,欢迎回归 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 16:51:04
• 谢谢胖胖惦念,问安:) -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 17:21:19
• 谢谢无私分享! -zhenmom- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 15:41:11
• 没错! -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 19:53:22
• 思维很有深度,受教了 -唐山故乡- ♂ (122 bytes) () 12/19/2020 postreply 20:00:33
• 要不,你提问,我回答?都是在摸索之中。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 20:57:09
• 就是搞不清啊。 -唐山故乡- ♂ (107 bytes) () 12/20/2020 postreply 00:02:26