房1:12万多,装修3万6. 各种费用加起来一共16万,准备租1600. 10年fix 4.5%。 construction commerical loan。装修费贷75%。装修完估值19万1.
房2:11万多,装修6000. 各种费用加起来一共12万,租1530. 10年fix 4.5%。 租户已经搬入。付了2个月押金和1个月租金。
房1:12万多,装修3万6. 各种费用加起来一共16万,准备租1600. 10年fix 4.5%。 construction commerical loan。装修费贷75%。装修完估值19万1.
房2:11万多,装修6000. 各种费用加起来一共12万,租1530. 10年fix 4.5%。 租户已经搬入。付了2个月押金和1个月租金。
• 快兄这才是做房产生意的!十一二万的房, 租1500!昨天这里有个帖,六十万的房租3千?这生意怎么做? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 08:30:52
• 我这是白菜房,他的是白玉房。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 08:33:48
• 放弃过几个不错的60万左右房子,因为入不敷出。 -orlandomagic- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 10:04:27
• 看站在什么角度了,60万的银行利息是多少? -LWL- ♀ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 10:31:21
• 20% downpay,各种 expenses 至少 3000 -orlandomagic- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 11:19:07
• 我是指现金买房子,不计算贷款 -LWL- ♀ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 12:18:08
• 我来认领一下:)。 -快乐的长耳朵- ♂ (179 bytes) () 11/10/2020 postreply 20:01:52
• 真厉害! -backpack- ♀ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 09:47:27
• 厉害! -ljty1- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 10:29:13
• 看来你不准备来加州了:) -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 10:37:49
• 便宜,跟买菜一样 -修车工- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 10:38:14
• 比买菜强,有cash flow。不过这个construction loan是不是要baloon 还 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 10:44:13
• 只能说米国的房子太便宜了. -bao108- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 11:19:00
• 厉害厉害 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 12:37:08
• 请教forbearance没影响commercial loan 的申请批准吗? -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 14:10:06
• 没有影响 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 18:21:04