请教：Airbnb 客人拒绝搬走

请教：Airbnb 客人拒绝搬走

伊利诺伊州Condo，客人住超出30天，第一次通过AIRBNB付了，之后不付款也不搬走， 网上并没有查到本州有30天建立TENANT'S RIGHT 的法规。但客人声称因为他们有KEY， 邮件等，所以不是TRespassing。

大楼管理员不愿参与解决。

联系AIRBNB，没有什么实质帮助，网上各种对报警的评论，基本上是说警察即使到场也不会管。

请教有过类似经验的朋友，现在我应该怎么办？只能找律师了吗？如果是，可否推荐个好的。多谢！

所有跟帖： 

• 过期直接轰走 -(G)- ♂ (123 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:01:17

• 谢谢指点。客人声称由于超过30天，相当于建立了landlord-tenant relationship. 本州没查到明确规定。加 -yikemama- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:25:20

• 客人肯定比你清楚 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:51:31

• 是的，超过30天会有麻烦 -小落- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:56:00

• 客人在无理取闹，airnbn 没有lease agreement -(G)- ♂ (118 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:29:53

• 你不懂法律不要瞎说。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:32:02

• 不必火气大，你懂法律，就详细说说，帮帮LZ解决问题。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:52:57

• 没办法，请律师驱逐 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:39:09

• 在想人在本地的话可不可以直接去换锁啊 -201411- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:46:00

• 超过三十天必须按无租约租客走法律程序，不要自己瞎搞惹大麻烦。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:57:23

• 换锁可以吧 -湘雨潇潇2018- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 09:25:08

• 中国可以换，美国不可以。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 09:33:43

• 换锁、断水断电断煤气在美国绝对不可以。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 09:45:45

• 如果原短租合约在30天内， -chent12- ♂ (257 bytes) () 08/14/2020 postreply 09:37:17

• 遇到职业赖皮了。我之前推荐的好莱坞电影“the landlord"，还没有看过的赶紧去看。故事背景就在旧金山。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 09:44:28

• 换成可z-wave的smart lock, 客人到期后，在你smart phone app上把客人的door code删除。 -北美金花- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 10:15:07

• 这样是不是等同于换锁？ -yikemama- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 10:19:17

• 觉得先问警察看看呀，怕啥？你自己房子都怕成这样... -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 10:17:03

• 感谢大家出主意。 -yikemama- ♀ (310 bytes) () 08/14/2020 postreply 10:18:08

• airbnb要限制在30天之内。超过30天就不是换锁那么简单了 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 10:48:43

• keep my fingers crossed.... -slow_quick- ♂ (284 bytes) () 08/14/2020 postreply 12:43:42

• 这个问题应该事先就避免 -关键字- ♂ (278 bytes) () 08/14/2020 postreply 12:58:12

• 即使他占据了30天，这个租客从头到尾都不是trespassers, 所以警察不会管的。这不是criminal issue, bu -巴哈马妈妈- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 12:59:27

• This is not criminal issue, but civil issue. 必须找律师驱赶。 -巴哈马妈妈- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 13:00:35

• 通过AIRBNB订房期间，肯定不是。但在 预订结束之后，是否他已失去进入的权利？那么他再进去，是否应该是trespassing? -yikemama- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 15:13:59

• AIRBNB怎么说?有没有联系他们?这应该是AIRBNB要帮你解决的问题，不然他们收服务费干什么 -橘子郡君- ♂ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 18:47:35

• 先断网。 Airbnb是短租，我们这里超过30天要按长租来对待的。 -花飞絮- ♀ (540 bytes) () 08/14/2020 postreply 20:38:55

• 嗯 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 08/15/2020 postreply 04:54:19

• 学习中，加油！祝你顺利！关注…… -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 22:11:13

• 多管齐下：报警、换锁、断电、断网、花钱招一个新“房客” -liugang_20- ♂ (81 bytes) () 08/15/2020 postreply 01:44:00

• 房客不可能24小时不出屋吧，等他出来了 你进去。然后锁上门。他回来的时候，进门你报警说有人要非法进屋抢劫。警察来了，他没有合同， -from中国- ♂ (0 bytes) () 08/16/2020 postreply 20:51:00