新建的房子准备关，发现房子两侧地基的砖上有裂缝。

就是那种step cracks, 沿着砖缝连续走了好几层砖，上面宽，看得到的地方最宽有2mm，直到siding挡住看不见。房子两侧的地基墙上都有。

这个房子建在斜坡上，后院低。但斜坡不大，达不到地基可以当basement那种程度。本来按原地势就势盖房，后面的Crowl Space稍高一些就行，但建筑商为了省砖（他自己说的），后院拦了两条坝把斜坡给垫起来了！外坝是石头垒的。穿过后院，以至于石头坝后面我们付钱买的自家的院子我们去不了。里坝是个临时坝，更靠近房子，用木桩和两尺高的黑塑料兜住两尺高的房后的土，建房时我看到黑塑料布兜住的土都鼓出去了！现在这个临时坝已经拿走，土地自然形成了斜坡，铺上了草坪。

今天我用吊坠测量了后墙的倾斜度，大约3米高的绳子，吊坠歪出去1inch。显然是房子后面的地基下沉了。当然目前房子的裂缝达不到1/4inch需要马上修理的地步。但是这个房子盖了3个多月，刚盖好，后院的临时坝刚去除，我担心房子后歪的状况会越来越严重。

左邻右舍也是刚盖好，地基墙上还没有发现裂缝。这两个房子都比较小。隔一个房子的样板房最早盖起的，有半年多了吧，和我家的毛病一样，两侧墙上都有裂缝。

现在地产商催我马上关。不关就要罚我每天好几百。请问大家我怎么办？肯定要请inspector了。估计也不会出马上修理的报告。难道我必须接受这个渐渐后歪的房子吗？

明天walk through., 必须提出这个问题了。请问大家有什么建议？感谢任何关注和意见！

另外，后院石头坝下我们去不了的自家院子法律上有什么说道？我在北卡。

所有跟帖： 

• 上个pp吧。上你自己pp也行。 -sweetptt- ♂ (268 bytes) () 11/25/2019 postreply 20:01:58

• 谢谢甜薯。照片刚贴上，这么看问题不大。但刚建的房子就这样，后怕啊！ -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/25/2019 postreply 21:06:58

• 没照片，确实不好判断。尽快找个结构工程师或有照的建商出个报告， -lin13590- ♀ (94 bytes) () 11/25/2019 postreply 20:29:47

• 谢谢建议！照片在下。马上找人看。是找一般的home inspector还是结构工程师呢？ -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/25/2019 postreply 21:08:38

• 通过奸商建的房子一般是无法退出的，特别是有改动的话 -mickey222- ♀ (0 bytes) () 11/26/2019 postreply 03:41:21

• 照片在此。这是两个月前照的。另一侧的裂缝刚发现，比这个大，明天去拍照片。 -街西狗- ♀ (88 bytes) () 11/25/2019 postreply 21:04:56

• 看照片，地基是有问题。为什么非要买这个房子呢？ -caren- ♀ (0 bytes) () 11/26/2019 postreply 04:32:52

• 看上去像Cinder Block砌在地基上的，应该和地基没有关系。不放心找个地基工程师看看？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/26/2019 postreply 05:36:22

• 地基周围怎么没有防水？你们那儿很干燥？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 11/26/2019 postreply 07:26:50

• 你 的地基是用砖垒起来的？自住的应该要求用水泥钢筋的比较结实啊。找结构工程师看一下，另外，结构上建筑商保修说是一年，但是 -mickey222- ♀ (148 bytes) () 11/26/2019 postreply 03:39:55

• 这种房子我是要绕道的！ -四海飘零客- ♂ (137 bytes) () 11/26/2019 postreply 03:57:00

• 听着就悬。。。我要是你， 合法跳出来吧， 哪怕损失些小钱。。。 -爱吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 11/26/2019 postreply 08:32:37

• 感谢大家的意见。今天和builder一起看了房子，又发现3条小裂缝，一共5条！屋里面发现有的门框上有裂缝。 -街西狗- ♀ (335 bytes) () 11/26/2019 postreply 10:21:16

• 花个400请engineer看一下。我能自己确定的我也请人看一下。这样才能不断进步。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/26/2019 postreply 11:35:58

• 如果地基下面有垫的土，这房子就废了，因为土得好几年才会完全夯实下陷完的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/26/2019 postreply 10:32:05

• This is a lousy builder。dado not trust his engineer. Find your -ProfessionalEngineer- ♂ (0 bytes) () 11/26/2019 postreply 18:04:58