急问：南加州， 相邻两区， 选哪个？

A ,B 两区， 相同初中/高中, 好学区。A 区房， 8 - 15 年新，Mello Roos 比B区稍低， Mello Roos 2040 年到期。 B区房， 5 到 10 年新，区内设施好，房子质量比B区好些，现在房价稍高于A区， Mello Roos 2055 年到期。两区房 Mello Roos is about 5k - 7k/year. 

Question: A区房Mello Roos 2040年到期后，B区还要交15 年。2040年后， A区房价会反超B区吗，是不是会明显 超过B区？大牛们如何预测？ At decision making point, 等建议。  谢谢！

所有跟帖： 

• 不要考虑那么久以后的事情，选喜欢的 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 11/24/2019 postreply 19:56:00

• 如果B区好，就选B。M-R 不是决定房价的主要因素。 -lin13590- ♀ (0 bytes) () 11/24/2019 postreply 21:19:03

• 不会因为melo roos交完后房价就会有明显增长 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 11/25/2019 postreply 06:56:26

• 假如 Mello Roos is about 5k - 7k/year. 相当于 每月400-600 ， 对房价是有影响的，　应 -大百百- ♂ (343 bytes) () 11/25/2019 postreply 16:54:30

• 我们这儿近年的新建房都是这么多。 十多年前是2-3k, 近年是5-7k。 大房子会有7-9k -留得青山在- ♂ (0 bytes) () 11/25/2019 postreply 19:11:33