总是换房主的房子好不好

来源: 2019-09-11 12:49:13 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (392 bytes)

在买自住房, 明天要和经纪人去看一个房子, 九七年建的, 到现在已经转手了5次, 次数是不是有点多, 现任房主去年底买的, 据说是在别地买了块儿地, 盖房了,现在 比他买时少5000卖。 从照片上看房子还行, 就是不知道这么多次倒手, 房子是不是有啥问题。 大家有何建议? 谢谢

所有跟帖: 

photo please. -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 12:54:29

不好意思, 不知道怎末把照片贴过来。 就想猜测一下房子总还房主的原因。 -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 13:04:05

第一个互联网危机01年卖。第二个房贷危机08年卖。第三个2010年没了工作卖了。第四个老婆离婚18年卖了。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 13:26:13

第五个以为利率要大涨,18年赶快买房!可是19年利率开始往下走,同样的钱可以买更大的,所以把房卖给你! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 13:28:57

哈哈, 为此特意返回去看了下卖房子的时间,97 建成, 02, 05, 12, 16, 18 12月底买的, 现在卖。别说, -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (38 bytes) () 09/11/2019 postreply 17:27:53

房子刚贴到MSL 上, 靠近高速, 没准儿这是一个总换房主的原因 -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 13:24:42

我对自住房很挑剔,近高速,在主干道,近高压线,近火车道。。。都不考虑。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 17:44:38

我也是考虑了所有这些条件的,可还是很快卖了第一个房子。 -SandyAn- 给 SandyAn 发送悄悄话 SandyAn 的个人群组 (1227 bytes) () 09/11/2019 postreply 19:12:26

谢谢你的经验之谈, 就是拿不准为啥换了这末多房主, 担心会有一些隐蔽的缺点, 所以上来问问大家的看法 -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 20:15:23

我原则上也是不想买这样的房子,但经纪人说屋里安静, 具体离高速多远不知道, 从地图上看就在后院外边 -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 20:18:24

与高速的位置比较,如果在 Prevailing Winds 的下风向,就一定不要买。 -SandyAn- 给 SandyAn 发送悄悄话 SandyAn 的个人群组 (50 bytes) () 09/11/2019 postreply 19:26:21

ask neighbor -sneezy888- 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 13:29:54

怎莫问邻居 也许连邻居看都看不见 -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 17:35:19

直接敲门问邻居。最好早,中,晚三个时间段蹲点观察环境, -未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (131 bytes) () 09/11/2019 postreply 18:09:08

怎莫做到这样多方位的考察,现在买房好像没有这默多的机会去考察, 看完后, 合意,就得给offer, 不然就没了 -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 20:21:59

经纪人说屋内应该很安静, 可是后院会不会很吵,而且是不是就不能开窗户了 -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 17:37:19

近高速?到底多近? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 18:19:20

自住房我会避免 -海棠花儿- 给 海棠花儿 发送悄悄话 海棠花儿 的博客首页 海棠花儿 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 18:02:00

能不能讲讲为什么? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 18:18:39

没啥 就是心理因素,总希望之前也是一个幸福快乐家庭,一般都会住的久点。我也不买离婚房的。进去都有点压抑 -海棠花儿- 给 海棠花儿 发送悄悄话 海棠花儿 的博客首页 海棠花儿 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 18:24:00

明白,谢谢! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 18:31:32

自住房还是在预算内买自己喜欢的吧。不要因价格迁就某些瑕疵,特别是噪音和高速路边上的磁场影响是不可改变的大缺点,远离! -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 18:31:49

买自住房还是讲究点风水吧,如果你相信这个。毕竟风水是一种无法用西方科学量化的科学,但确实关联心理。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 18:34:37

风水我没特意看 但是最基本的要避免 路冲什么 另外就是房子要宽敞亮堂 整体布局要舒服 -海棠花儿- 给 海棠花儿 发送悄悄话 海棠花儿 的博客首页 海棠花儿 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 19:47:00

路冲这个我也是注意的 -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 20:25:33

谢谢建议, 记住了“不要因价格迁就某些瑕疵“ -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 20:24:28

一并谢谢所有人的建议,了解了更多的有关房子的事,也增加了自己买房子的知识。 谢谢 -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 20:30:06

自住房不要着急 我们为了找到合适的小区就看了几个月 -海棠花儿- 给 海棠花儿 发送悄悄话 海棠花儿 的博客首页 海棠花儿 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 20:48:00

房子本身重要 小区和大环境也重要 邻居也重要。 -海棠花儿- 给 海棠花儿 发送悄悄话 海棠花儿 的博客首页 海棠花儿 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2019 postreply 20:49:00

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