急问投行前辈有关拖租金的问题

经常看投坛，一时兴起买了唯一一个小白玉汤耗子。没有经验，去年九月底买的，找不到人租，着急了租给一个单亲妈妈和两个10岁和8岁的儿子。到现在为止快住了七个月了，从第一个月起就一直拖房租，老说寄出来了，但是总收不到。每次都是到家门口才要到钱，有时候一个月的租金分两三次给，其在厌烦。每个月一号交租，基本上都在九号才追到。经常发信息不回复，这个月又是7号了，还是联系不上！签了一年，但是非常想要她走人。她有700刀压金，每月1350刀。

请高人指点该怎么办？查了州的法律，好像说三天不交就可以起动赶人程序了。但是怎么赶又不是很清楚，如果她不联系也不搬，怎么办才好？祝愿给建议的人事事顺心，发大财！

所有跟帖： 

• 与人为善，像她这样子的能坚持交到现在已经不错了。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 19:35:36

• 波大讲得对! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 19:49:17

• 对，又不是没交，当初不是找不到人才租她吗，赶她走了又能找到好人 -201411- ♀ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 20:05:35

• 还是看当地行情和时间，我这儿可以找到好租客 -Angel06- ♀ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 20:50:00

• 当初没有经验，太着急。十月，十一月问的人少，才选了她。 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 20:53:19

• 我认为自己不是邪恶之人。但是我不是在做慈善。 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 20:51:46

• 业余地主确实没有必要计较晚交房租，我一般迟10天之内根本不问。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 21:06:40

• 我希望房客提前搬走，会说你将来是要买房的，需要 -Angel06- ♀ (236 bytes) () 06/07/2019 postreply 20:01:52

• 谢谢你 -新手上路2020- ♀ (783 bytes) () 06/07/2019 postreply 20:47:45

• 你的做法很好，最好再push 一下，让她决定搬走。当然你要清楚你那儿的行情，确定能找到更好的。 -Angel06- ♀ (68 bytes) () 06/07/2019 postreply 20:57:00

• 干脆就说好9号交房租。有些时候他们要等到每月某个收入到了才能付款。 -若拙- ♀ (50 bytes) () 06/07/2019 postreply 20:31:10

• 说几号都没用！一个不守规矩信用的人白纸黑字都没有。我不是当地主的料，这行太操心啦！房子不会再买了，当然这个也不会卖，因为卖就会亏 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 22:52:19

• 房租太高，如果便宜一半，所有问题都解决了 -algo- ♂ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 20:42:03

• 25万的房子，租金1350。这是所有投坛人所说1％不到不做。可我做了。 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 20:55:48

• 不要拖過十日，跟他說過十日，要收late fee. 。他每月都付租金也是 -土妞2000- ♀ (84 bytes) () 06/07/2019 postreply 20:58:18

• 我的底线是15号必须付一半，另一半月底前付清。否则驱逐 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 22:28:40

• 能请教怎么驱吗？把大概过程说一下也行。谢谢啦 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 06/07/2019 postreply 22:43:53

• 去你的county court问，每个地方可能有些不同 -Angel06- ♀ (208 bytes) () 06/08/2019 postreply 03:56:48

• 非常感谢你的热情解答！我先去county count 了解一下。谢谢各位投坛的人给予建议，祝福你们收租顺利，锦上添花！ -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 06/08/2019 postreply 06:57:41

• 我现在有一个 -喜喜哈哈- ♀ (206 bytes) () 06/07/2019 postreply 22:32:05

• 我最讨厌准时加房租的。一般都起个因头赶走了事。 -sweetptt- ♂ (233 bytes) () 06/07/2019 postreply 22:47:22

• 我要是有甜薯的能耐，也当上大土豪了 ：）咱有自知之明，所以只适合找准时付房租的 ：）省心省力 -Angel06- ♀ (0 bytes) () 06/08/2019 postreply 03:40:10

• 这种最好早点请走。他们承担不起这个房租 -mominma- ♀ (617 bytes) () 06/07/2019 postreply 23:56:12

• 几卧几卫啊，怎么会这么便宜还找不到人租呢 -笔墨丹青- ♂ (0 bytes) () 06/08/2019 postreply 11:55:34

• 我的一租客三日才能拿到工资，所以租金说好五号交就行。 -SunnyCreeks- ♀ (0 bytes) () 06/09/2019 postreply 12:49:28

• 接受她以前有没有查信誉呢？ -白猫妈妈- ♀ (2089 bytes) () 06/09/2019 postreply 18:58:34