我的都有，PM管理的收得狠，自己管理的，有损坏的我会收，说不清楚的，通常就算了。

为了省事，搬入前后，我都是请专业公司清洁，

房客申请时我就告诉他们：搬入前，房屋由专业清洁公司清洁，

搬出时也同样需要请专业公司清洁，你请也行，我请也行，

搬出后的清洁费用由房客支付。

这样做其实本身也是房东自我保护，不给房客找理由抱怨

房屋不干净。

油漆墙壁，只要不是明显房客的错，基本是房东支付，

损坏的物品由房客赔偿。

大概也就这样吧，通常没有争议，不过，每次换房客，房东

多少是要损失一些钱做维护的。

 

 

所有跟帖： 

• 洗地毯1000sqft的房200块；厨房厕所100清洁足够了。墙壁我通常就不刷了，如果小孩子墙上画画 -童心未泯老妹- ♀ (209 bytes) () 05/16/2019 postreply 18:34:52

• 清洁费通常3-5百，油漆记住code，两三年通常只在特别脏的房间漆一下即可。超过5年的出租房，大多要全部油漆。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 18:41:14

• 请清洁公司做的好处，当遇到特别脏的房客清洁费高，也是清洁公司赚这钱，避免房客认为房东贪心而心里不平衡。真打官司也有据可循。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 18:48:03