远程房问题

白玉房，远程招租。前房客住了两年，曾未经同意养狗，后PM允许，加上petdeposit。现在走了，PM的walk through video里显示墙上到处都有stain，楼上楼下每个房间。所以要重新油漆所有的wall和trim加doors里外。费用3000，要owner付钱。

PM的解释是如果房客是住一年以上，基本上都在wear和tear上网开一面，全部返还押金。

请问这种情况属正常现象吗？我现在没有时间换PM。

谢谢。

 

所有跟帖： 

• PM 未必正确，曾经租过一个SFH 2年半，走前请了专业清洁，最后Walk through还是在押金扣了850 -FL330- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 08:05:13

• 也是PM管理，我们没有宠物，收到扣850的通知时我们已经搬到外州 -FL330- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 08:13:09

• 远程的PM要小心 -greengreenn- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 08:13:32

• 现在没法换，以前做过research，其他的更烂 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 08:24:29

• 烂PM，建议你自己过去查看一下 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 08:15:19

• 没法去看，家里事忙不完。我在考虑怎么跟PM沟通看能不能不paint，其实已有 -sac- ♀ (78 bytes) () 05/16/2019 postreply 08:23:08

• 感觉只需tuch up, pm图自己省事好出租或有自己人赚远程房东的钱。在乎就请ld飞一趟证实下，tuch up周末足够了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 09:29:14

• 不让touch up，上次PM就唧唧歪歪，我家没有LD -sac- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 10:56:58

• 如增值快上升潜力大就认了快租出去；白玉房即使当地自己管理回报也不如入市房。慎重思考下策略。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 11:35:11

• 老朽说了，远程不靠谱。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 08:16:55

• 实在是没办法 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 08:20:15

• 你这种情况还坚持做远程，那就只有认了 -H&CMom- ♀ (92 bytes) () 05/16/2019 postreply 08:48:46

• 摆脱 -sac- ♀ (39 bytes) () 05/16/2019 postreply 08:56:57

• 抱歉让你有这种感觉 -H&CMom- ♀ (35 bytes) () 05/16/2019 postreply 09:14:47

• 我们这边的公寓是住满3年就不扣你粉刷清洁费了。 -rancho2008- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 09:19:27

• 你可以要求PM扣除部分粉刷费用。 -usauser- ♂ (303 bytes) () 05/16/2019 postreply 09:51:34

• 房客其实不算糟糕，主要是PM，吃两头 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 10:58:44