俺以前贴的那个水费一个月多了600刀的租户现在又提出新要求了。不仅要全部水费而且要修理误工

补偿，愿意打一点折扣但是必须bundle租约到期后逐月租。不然上小额法庭。这个误工补贴非常没道理。我们那里法官是偏向租户的。大家都说对我们不利。我们没时间但是小额法庭找不到律师。要是小额法庭结果对我们不利我们可以上正常法庭吗？

这个租户工作和赔偿有关。

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1323518.html

另外上次freedom321回说“马桶漏水不会完全无声无息，漏一会儿tank就需要上水，像有人flush toilet 一样。房客听见不告诉你是他责任”很有道理。原理是这样子但是不知道怎么证明这个。

所有跟帖： 

• 他没有报告你，当然是他的责任，你怎么会知道漏水？ -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/11/2019 postreply 07:42:12

• 水费bill来了通知我们 -huntridge- ♂ (0 bytes) () 05/11/2019 postreply 07:44:01

• 我一般是这样子做的，租户先申请水费减免。如果是内部漏水，我出水费的一半。如果是外面漏水，我可以出多些 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/11/2019 postreply 08:10:15

• 他们不满足。要时间补偿还要延租。 -huntridge- ♂ (0 bytes) () 05/11/2019 postreply 14:53:05

• 水费也许可以申请减免。 -luckysong- ♂ (0 bytes) () 05/11/2019 postreply 07:59:00

• 我们为他们申请了一些减免。但是他们认为那不是减免而是extra的补偿。 -huntridge- ♂ (0 bytes) () 05/11/2019 postreply 14:48:19

• 租约到期后逐月租不好吗？巴不得了你这租客让他走好了 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 05/11/2019 postreply 11:21:15

• 希望他们到期立刻离开。更不希望逐月到淡季 -huntridge- ♂ (0 bytes) () 05/11/2019 postreply 14:40:31

• 为什么要误工费？修理时你有要求他们在家等着或者全程陪同吗？如果没有要求那是他自愿的。小额法庭不可以有律师 -freedom321- ♂ (0 bytes) () 05/12/2019 postreply 11:45:27

• 我们没有要求。我们只是告诉他们工人会去修理会contact他们。 -huntridge- ♂ (0 bytes) () 05/14/2019 postreply 08:22:44