出租房保税折旧的问题

问大家一个问题，房屋每次买卖后，报税折旧的27.5年就重新开始计算吗？

所有跟帖： 

• 对 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 20:18:04

• 卖掉的房子全部收入都要缴税的，0 basis -gqc- ♀ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 20:31:52

• Tax cost basis 是0还是(购买价-折旧）？ -vailbigsky- ♂ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 20:33:44

• 过了27.5年了已经全部折旧完了，cost basis is 0 -gqc- ♀ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 20:42:22

• 你说27.5年后，对的，一般买卖要recapture, 接下边的问题，用1031会免税吗 -vailbigsky- ♂ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 20:44:06

• 好问题，如果一般买卖前房主要交折旧recapture的税，可以用1031避过吗？ -vailbigsky- ♂ (274 bytes) () 04/25/2019 postreply 20:32:20

• 1031 买大房应该可以的 -gqc- ♀ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 20:43:29

• 这样的话两人两个房子27.5年用1031转一次手，就可以一直折旧免税？ -vailbigsky- ♂ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 20:46:00

• 玩股票的也对房事感兴趣，这里的学问不深，但名堂很多。你们纠结回报率的时候，有点年头的地主可以 -老朽- ♂ (308 bytes) () 04/25/2019 postreply 23:05:41

• 是的，别的投资方式都了解学习一下 -vailbigsky- ♂ (157 bytes) () 04/26/2019 postreply 09:18:17