看了一房，请大家帮我拿主意

要价660000刀，合法三家庭。老房很破，但区不错。能租6500/月，税，保险，水电等开销估计25000/一年。买不买？

所有跟帖： 

• 近两万。但很好租的。不为租房发愁。 -GGPi- ♀ (0 bytes) () 04/19/2019 postreply 16:16:54

• 从数字上看不错 -lookforward- ♀ (0 bytes) () 04/19/2019 postreply 16:17:38

• 实在看不下去料，你真敢张口就来指点江山 -lookforward- ♀ (232 bytes) () 04/19/2019 postreply 16:49:10

• 抱歉我写错了一个数字，已经改过来。我们投资逻辑不一样。祝你顺利。 -lookforward- ♀ (0 bytes) () 04/19/2019 postreply 16:55:54

• 其实还行，按bbppb 的计算，她没有算principal 里面起码有 50% 去了equity, 这样算下来有19% 的回报。 -熙来熙往- ♂ (431 bytes) () 04/19/2019 postreply 17:26:12

• 大部分地方的投资没你那儿那么好，按你的标准就只好不投资了 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 04/19/2019 postreply 16:56:53

• 但买莫复疑，岁月无尽时。by王维 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/19/2019 postreply 17:08:37

• 在现在，很不错的deal了。买，买，买 -花园里TF- ♂ (0 bytes) () 04/19/2019 postreply 17:13:02

• 不厚道地说两句。。。上面若干人，实在不知道做生意是为了挣钱。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/19/2019 postreply 17:24:50

• 愿闻其详 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 04/19/2019 postreply 17:35:25

• 谢谢大家7嘴八舌。都听了。我是下决心买。不知能不能拿到。税虽高，但税不如租金涨得快。 -GGPi- ♀ (0 bytes) () 04/19/2019 postreply 17:37:56

• 感谢你拿出一个真实案例来讨论。大家从不同角度进行分析，很好看。 -毛人- ♂ (160 bytes) () 04/19/2019 postreply 18:15:24

• 六经八脉一般武林门派只能通一脉。能通任督两脉的 -sweetptt- ♂ (77 bytes) () 04/19/2019 postreply 18:43:20

• 满打满算，12x6500-25000=53000 -山高路远- ♂ (262 bytes) () 04/20/2019 postreply 02:36:56