一个报税的问题： 有一套condo， 目前没有出租， 是给已婚的孩子住，

来源: BlackBanboo 于 2019-04-13 11:13:47 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (279 bytes)
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一个报税的问题： 有一套condo，  是给已婚的孩子住，但他们没有付房租给我们。 我·们每年还要给物业支付管理费， 地税。 不知道报税可不可以按出租房报， 即时没有收入只有费用支出。谢谢

所有跟帖： 

• 当然不可以。想得太美了哈哈 -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 11:18:02

• 保险公司把这套condo列为出租房产保险·。 -BlackBanboo- ♀ 给 BlackBanboo 发送悄悄话 BlackBanboo 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 11:21:04

• 错了的最好改回来，而不是将错就错，犯更严重的错误 -老农民说两句- ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 11:35:04

• 保险renewal的时侯， 把情况讲给保险公司·， 要求换为物主保险， 被定义为出租物产。 -BlackBanboo- ♀ 给 BlackBanboo 发送悄悄话 BlackBanboo 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 11:58:56

• 公司没有错，这个是出租屋产。However -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (169 bytes) () 04/13/2019 postreply 13:16:29

• 以前这套condo出租多年。 按美国人的惯例成年的子女是独立的个体。 我们没有自己住就不是自用的。 这是保险公司的解释。 -BlackBanboo- ♀ 给 BlackBanboo 发送悄悄话 BlackBanboo 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 11:35:01

• 如果你有文件证明子女每月付房租的话，可以算出租 -老农民说两句- ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 11:36:20

• 你按出租房报就要报收入 -弦意- ♀ 给 弦意 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 11:37:00

• 目前这套房没有收一分钱的租金， 只有费用支出。 -BlackBanboo- ♀ 给 BlackBanboo 发送悄悄话 BlackBanboo 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 11:46:06

• 要按理论市价房租收入报 -mickeylili- ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 12:11:00

• 费用的前提是有赢利为目的。你这种是自己放弃利润。所以要按市场价收入申报，收入赠给儿子。儿子不上税。 -mickeylili- ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 12:13:00

• 儿子靠不住的！可以按市场优惠价租给他，临终前看他的表现是否给他。 -四季痘- ♂ 给 四季痘 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 12:21:25

• fair market value -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 13:09:49

• 明白了。 同时也googel 了这个问题。 只想明白如何合理处理报税。 谢谢。 -BlackBanboo- ♀ 给 BlackBanboo 发送悄悄话 BlackBanboo 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2019 postreply 12:35:50

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