也谈谈给孩子买房子的情况

来源: 2019-03-08 09:31:44 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (821 bytes)

孩子去年刚毕业,夏天开始工作。年薪11万左右。工作辛苦,基本上很晚回家,公司管晚饭。为了让她住的舒适一点,也不影响其它人。资助她买了一个新建condo。贷款将近40万。每月MORTGAGE加Property Tax $2300

左右。再加HOA, INTERNET 和TV, GAS和电费。 一共将近$2900/month花在房子上. 比租两BED的公寓贵几百。好处是自己的新房,住的舒适,也无须打理什么。我们由她自己决定是否把另外一小间租出去。应该可以租到$1400. 目前还没看到她有这个愿望。加之我们大人去城里也需要一个落脚地方。

年轻人,如果不买房逼他们存点钱,估计都乱花掉了。

 

 

 

所有跟帖: 

挺好的,住自己的房,踏实 -一只特立独行的猪- 给 一只特立独行的猪 发送悄悄话 一只特立独行的猪 的个人群组 (92 bytes) () 03/08/2019 postreply 10:01:12

女孩子比较听话,我 -taitaidehuayuan- 给 taitaidehuayuan 发送悄悄话 taitaidehuayuan 的博客首页 taitaidehuayuan 的个人群组 (155 bytes) () 03/08/2019 postreply 10:17:18

像你这越早的孩子越听话,再往后的都随他们去了。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 10:20:52

别的 -taitaidehuayuan- 给 taitaidehuayuan 发送悄悄话 taitaidehuayuan 的博客首页 taitaidehuayuan 的个人群组 (131 bytes) () 03/08/2019 postreply 10:27:02

如果我要帮的话, 也肯定是自己买了, 然后收孩子租金。 不会帮孩子买房。 -DoraDora2008- 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:25:00

比租给陌生人省点心哈。 -taitaidehuayuan- 给 taitaidehuayuan 发送悄悄话 taitaidehuayuan 的博客首页 taitaidehuayuan 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:56:44

赞同。 -小棒棒- 给 小棒棒 发送悄悄话 小棒棒 的博客首页 小棒棒 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 23:40:03

我也会这么做,这么放心的房客哪里找~ -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 10:23:53

缺点是 -taitaidehuayuan- 给 taitaidehuayuan 发送悄悄话 taitaidehuayuan 的博客首页 taitaidehuayuan 的个人群组 (95 bytes) () 03/08/2019 postreply 10:37:29

我要恶狠狠地收^_^ -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 10:52:50

哈哈,也曾经 -taitaidehuayuan- 给 taitaidehuayuan 发送悄悄话 taitaidehuayuan 的博客首页 taitaidehuayuan 的个人群组 (116 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:02:04

是的,年轻人乱花。想要逼他们买房子,要住highrise, hoa 要1000,有门卫的。1bed1 bath 700 sqft -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (44 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:38:49

一般HOA 800-1000基本上是包了水煤气电和基本TV和健身房的开销的 -taitaidehuayuan- 给 taitaidehuayuan 发送悄悄话 taitaidehuayuan 的博客首页 taitaidehuayuan 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:46:54

是的,包的。 他们不愿意住sf middle century 的 2 3楼的房间。我们很不开心。工资两人加起来也比我们高多了, -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (38 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:53:58

房价970,000 to 1,070000 for one bed one bath. 老公不愿自己买。 hoa 太贵。跟他们讲 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:47:11

真贵 -夏茗- 给 夏茗 发送悄悄话 夏茗 的博客首页 夏茗 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:52:02

真贵,这个价位可能租房子还好些。 -taitaidehuayuan- 给 taitaidehuayuan 发送悄悄话 taitaidehuayuan 的博客首页 taitaidehuayuan 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:53:15

可今年又开始要有好多IPO时, 我们说不动他们,现在真着急。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:58:32

别急,让他们自己做主好了,你们那里是 -taitaidehuayuan- 给 taitaidehuayuan 发送悄悄话 taitaidehuayuan 的博客首页 taitaidehuayuan 的个人群组 (179 bytes) () 03/08/2019 postreply 12:03:54

出首付就不是我们自己的了,将来结婚离婚也麻烦。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 12:10:32

2 bedroom 2 bathroom 6000 a month 1 bed 4509 a month -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 12:04:41

我家女儿怎么反过来的, 她还没毕业就已经在琢磨着将来买房子的事了, -OceanSound- 给 OceanSound 发送悄悄话 OceanSound 的博客首页 OceanSound 的个人群组 (101 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:21:08

你有福气。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:32:24

但是我不想她这样累啊,我希望她能轻松些。 -OceanSound- 给 OceanSound 发送悄悄话 OceanSound 的博客首页 OceanSound 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:35:18

年轻时懂得理财,我到中年时就可以轻松,年老时就无后故之忧。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:42:17

这话说的太对了。 我是那个反例。 -OceanSound- 给 OceanSound 发送悄悄话 OceanSound 的博客首页 OceanSound 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 14:02:19

有个好孩子,一样的会好起来的。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 14:06:58

女儿是学财务的吧?是个好孩子! -lawattaction- 给 lawattaction 发送悄悄话 lawattaction 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 14:43:50

她从小就是个爱操心的主, 一岁的时候就要我别忘带钥匙, 再大点就提醒我出门记得给车加足油~~~ -OceanSound- 给 OceanSound 发送悄悄话 OceanSound 的博客首页 OceanSound 的个人群组 (95 bytes) () 03/08/2019 postreply 15:14:37

脑袋够用,体贴入微, 你老有所依。挺好! -lawattaction- 给 lawattaction 发送悄悄话 lawattaction 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 16:51:58

你们给了首付,她自己供房子,对吗?看起来不错,不然真的都乱花了 -夏天穿棉袄2015- 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:41:40

给娃婚前买的房子都算他/她自己的吗,如果不算有什么办法防范于未然 -阿拉拉- 给 阿拉拉 发送悄悄话 阿拉拉 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 12:21:10

这个很麻烦的,除非他们有婚前财产协议。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 12:27:59

或者可以签借款合同 -若拙- 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 12:47:18

可以的。 不过,你的利息收入要交税了。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 12:50:45

签个低息零息的,本来你也不指望他们付你多少利息不是吗? -若拙- 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 12:58:56

而且我觉得孩子买不买房,你们犯不着不高兴呀,管的太多不好 -若拙- 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:00:26

看着他们乱花钱,看着ipo 一个一个要在sf上市,房价就是几十万的上涨,你说我们急吗? -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:04:54

象2 3 楼的房子, hoa 可以低至400。 不愿意,一定要住high rise, hoa 1000 的,有门guard 的。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (56 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:11:13

在我二十多岁的时候,我爸妈一管我就烦,有窒息的感觉。我觉得要尊重他们的感受 -若拙- 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (230 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:18:00

但是,但是, 他们现在已经付4500 , 那道过一两年, 付6500 一月?高工资也是有很多压力的。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (122 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:27:37

可以讲道理劝说,但你要相信他们自己做选择的能力 -若拙- 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (149 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:38:20

没用,不回我们信息,不接电话,说忙。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:44:01

这就是管太多的缘故了。我年轻时候父母一管我就想摔门而去:)大家互相理解 -若拙- 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 14:12:08

是的呀,现在小孩子,家长送钱去,还得看他们的脸色。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (86 bytes) () 03/08/2019 postreply 14:20:14

这是有规定的, irs 有最低的标准。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:01:33

你家女儿比较听话 我儿子不肯买房子 说他不能确定以后一直呆在原地 不想折腾 只能随他一 -新园- 给 新园 发送悄悄话 新园 的博客首页 新园 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 12:55:43

搬家就开始学习TF,不是挺好 -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:23:13

十 1。我家儿子刚工作也这样。同一城市租了6年房,去年 -连木带瓦- 给 连木带瓦 发送悄悄话 连木带瓦 的博客首页 连木带瓦 的个人群组 (137 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:35:34

等到他真正找到他喜欢的工作,特别是有了女朋友 -连木带瓦- 给 连木带瓦 发送悄悄话 连木带瓦 的博客首页 连木带瓦 的个人群组 (128 bytes) () 03/08/2019 postreply 13:48:48

我和儿子是co-investment. -秋阳照落叶- 给 秋阳照落叶 发送悄悄话 秋阳照落叶 的个人群组 (81 bytes) () 03/08/2019 postreply 14:26:32

你儿子如以后结婚了,你就要买断,如不买断, 你儿媳也有份。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 14:44:00

儿子说他结婚一定会有婚前协议的。 -秋阳照落叶- 给 秋阳照落叶 发送悄悄话 秋阳照落叶 的个人群组 (0 bytes) () 03/09/2019 postreply 04:46:48

可以婚前财产公证啊!我家儿子就这样做的。不过, -连木带瓦- 给 连木带瓦 发送悄悄话 连木带瓦 的博客首页 连木带瓦 的个人群组 (99 bytes) () 03/08/2019 postreply 14:50:42

不会吧?为什么是这样? -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 14:52:51

因为,时间越长,对方对家庭的贡献就越大。这样, -连木带瓦- 给 连木带瓦 发送悄悄话 连木带瓦 的博客首页 连木带瓦 的个人群组 (119 bytes) () 03/08/2019 postreply 16:51:03

这个公证,是要对方放弃婚前财产的, 谁愿意签呢? -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 14:58:39

其实,我和领导也感到意外。但这是他自己的事,他作主。 -连木带瓦- 给 连木带瓦 发送悄悄话 连木带瓦 的博客首页 连木带瓦 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 16:56:18

对他们一代来说很正常,女方家里也可能很多钱,也沒你的份 -秋阳照落叶- 给 秋阳照落叶 发送悄悄话 秋阳照落叶 的个人群组 (0 bytes) () 03/09/2019 postreply 04:53:18

是的,结婚时间长,除了平分财产,还要有对女方的补偿 -秋阳照落叶- 给 秋阳照落叶 发送悄悄话 秋阳照落叶 的个人群组 (56 bytes) () 03/09/2019 postreply 04:51:10

他当时在牛街上班,受周围同事的影响。 -连木带瓦- 给 连木带瓦 发送悄悄话 连木带瓦 的博客首页 连木带瓦 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 15:44:49

就怕不付房貸也不讓兒子,老子賣。到時候就不好了。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 SCNC 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 17:21:11

首付你付,月息她付。很多家庭是这样安排。 -老田321- 给 老田321 发送悄悄话 老田321 的博客首页 老田321 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 16:21:19

这种资助买房, 应该算gifting 吧? 受到一年15000x2 gift 数额的限制? 不然 -股市老鼠- 给 股市老鼠 发送悄悄话 股市老鼠 的个人群组 (53 bytes) () 03/08/2019 postreply 16:47:21

国内传来的坏风气,给小孩买房,磨灭了自己创业奋斗的幸福感。 -haoren3- 给 haoren3 发送悄悄话 haoren3 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 18:04:05

超赞!正是这种幸福感,老子买房,儿子不要。儿子买房,首付差点,宁付房货保险 -连木带瓦- 给 连木带瓦 发送悄悄话 连木带瓦 的博客首页 连木带瓦 的个人群组 (50 bytes) () 03/08/2019 postreply 18:19:15

许多老留当初来美,兜里只有几百美元,那么多年下来,多数都有房有车有娃,人的一生享受的就是一个过程, -haoren3- 给 haoren3 发送悄悄话 haoren3 的个人群组 (65 bytes) () 03/08/2019 postreply 19:04:52

40 万贷款,加物业房产税应该比2900 多吧 -雪狗2014- 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 20:47:14

别剥夺孩子自己买第一个房的幸福,那种完全靠自己,完全的拥有,和老公一起奋斗是priceless。我至今记忆犹新。和老公最幸福的时 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 21:13:18

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