请教:我们自己去修理出租房所用的时间,可以折算成labor fee, 算成出租房的expense吗?

来源: 2019-02-10 12:01:06 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (274 bytes)

例如:修理水龙头,局部刷漆等,这些我们自己能干的小活,就自己干了。但一年累计下来,也不少时间呢。这些时间可以折算成labor fee, 算成出租房的expense吗?因为自己不干,肯定就要请人干的。

所有跟帖: 

NO -有感而发- 给 有感而发 发送悄悄话 有感而发 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 12:05:00

Why not? 那请人干,就可算成expense? -SeaSound- 给 SeaSound 发送悄悄话 SeaSound 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 12:08:48

如果你正式给自己发工资是可以的. 只是你的工资也要报收入税. -不开窍- 给 不开窍 发送悄悄话 不开窍 的个人群组 (62 bytes) () 02/10/2019 postreply 13:34:31

要行的话那每天给家人做的饭也可以按歺馆价格收然后存自己小金库了 -freedom321- 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 12:19:22

Set up a self owned corporation -bashfulx- 给 bashfulx 发送悄悄话 bashfulx 的个人群组 (184 bytes) () 02/10/2019 postreply 12:26:08

可以。这些当然可以抵扣了。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (598 bytes) () 02/10/2019 postreply 12:28:07

那是谁的income呢?还是你的呀,左手付给右手,折腾一场 -月亮_66- 给 月亮_66 发送悄悄话 月亮_66 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 13:03:08

这种帖子好像每年报税的时候就出一次 -月亮_66- 给 月亮_66 发送悄悄话 月亮_66 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 13:05:15

见笑了,是新手。 -SeaSound- 给 SeaSound 发送悄悄话 SeaSound 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 13:11:15

谢谢上面各位大侠,现在更糊涂了。怎么牵出那么多表来,要弄明白那么多表,又要花多少时间啊。 -SeaSound- 给 SeaSound 发送悄悄话 SeaSound 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 13:08:57

大家的意思是,折腾这个没意义。如果把你的labor 算成费用来增加费用,你的收入也会增加 -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 18:46:39

不能。就算你是达芬奇再世,你画的名画卖几百万,你也只能减去纸笔颜料的成本,你的人工不能扣出。 -巴哈马妈妈- 给 巴哈马妈妈 发送悄悄话 巴哈马妈妈 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 13:29:20

这也是我的疑问。不知道老朽为何主张建立公司,管理个人房产,给个人开工资。 -Lee5588- 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 16:03:00

Company can convert passive income to earned income -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (837 bytes) () 02/10/2019 postreply 17:55:29

精确解释 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 19:48:23

Thanks -Qiqimomca- 给 Qiqimomca 发送悄悄话 Qiqimomca 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 21:24:00

是为了增加退税。其他的都是假的 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 18:35:03

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