个人觉得2、3问题有可能需要处理，不处理会有把柄，窗户漏风不是小问题，不能让房客将就，孩子

过敏我不知道，我认识的一个人家里有个过敏的孩子，非常麻烦，若是真的，你恐怕要问问专业人士，这种问题是你的还是房客自身要处理。其他的我也觉得房客有些挑剔，只是我家的房客也是有些如此，我一般都买新的，主要是避免这种不必要的扯皮。当然，楼主的租金是有些低，可能觉得不值得。幸亏你有终止合同的权利，我倒不记得自己的合同上有这个权利，下次要记得添上。