我回忆一下地主生涯里最倒霉的事。让大千网友high一下。

来源: 2019-01-12 15:43:17 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (2168 bytes)
本文内容已被 [ sweetptt ] 在 2019-01-12 16:00:37 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

1。我买个大公寓楼,半空。经过一阵经营,租金提高四倍。结果被政府强征。这一笔损失不知怎么算。政府按照loan balance强征。cash out 一次所以没亏。按照不同模型算法最低损失在50万以上。

2。我买个大公寓楼,半空。经过一年经营,租金提高三倍。当地市政被一个恶霸把持。恶霸已经把我周围的地产逐步买下。我因为看到开发前景买下这块地,value in land。恶霸操纵市政把公寓楼关停。每年损

失6-8万。

3。过去六年我接手管理以后,上法庭evict差不多100户。2016年经济起飞前,那年法庭走了24个case

4。赶人必会损害钱。按照法庭出具的judgment,每个平均3000。所以损失30万块没能追回。

5。有次,赶一个女房客。sheriff来的时候,一打开门大家都惊呆了。女房客已走,但留下大便30堆。唉,都不知她怎么熬过最后几星期的。

6。不断有人死在公寓里。这个我写过一个 《逝去的灵魂

7。每天跟在骗子屁股后面团团转。基本没遇见过好人。

7a。有偷钱的,有manager偷了房客的房租不上交,后来她因为吸毒进了监狱。

7b。有卖材料的,很多材料多出来,被拿回lowes换gift 卡。也有人故意做这个换点零花钱。

7c。有抵当大型工具的,2000块的snake不见了,后来侦探在当铺找到了。梯子丢了20-30架。各种welder,power tool,air compressor都是一年就没有了。

8。还有明目张胆强夺的。我接手管理前,PM在一个月初收了前以后就消失了,卷走2万租金。至今下落不明。

说出来大家笑一下。特别大千的网友不要错过。

所有跟帖: 

家大业大, 浪费点没啥! -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 16:01:51

做地主满把伤心泪。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 16:16:29

还是炒股好-:) -NPshowway- 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 17:05:50

哈哈!我去年两个eviction, 因违章建筑被city和那些趁火打劫的contractor劫走四万多。按比例比你高多了。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 16:46:44

股市里上下翻腾没被整死 -喜喜哈哈- 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (314 bytes) () 01/12/2019 postreply 17:23:31

枪林弹雨,居然还活着,真雄!不是英雄也是枭雄。我挺好奇,是什么伟大的信念在支撑着你没投降?当这样的地主真有意思么? -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 17:29:00

同问 -童心未泯老妹- 给 童心未泯老妹 发送悄悄话 童心未泯老妹 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 18:05:04

嗯。再扛一会儿。我决定明天倒下。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 18:33:26

薯爺底氣堅強 -土妞2000- 给 土妞2000 发送悄悄话 土妞2000 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 18:49:30

是钱 -DrunkCrab- 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 08:06:52

当年老父亲坚决不同意我买出租房,说不愿意我和赖人打交道 -meramid88- 给 meramid88 发送悄悄话 meramid88 的个人群组 (159 bytes) () 01/12/2019 postreply 17:50:09

我碰上一个罪犯租客有枪。想不给钱想上去理论被劝住了 -sunpriest- 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (41 bytes) () 01/12/2019 postreply 18:27:15

在你投资之初我们就反复和你叨叨这些事,现在一件件地发生着。我也挺好奇,又是什么伟大的信念让你不管不顾要拿命去拼? -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 18:36:02

赞。你这种房东我自问确实干不了。 -艾克- 给 艾克 发送悄悄话 艾克 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 20:44:37

特大型地主,还得心态好。不然受不了这么多损失 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 01:04:08

做人最重要是知道自己几斤几两。我决定只做轻白玉,知道自己没法和烂人打交道。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 11:32:26

只听说薯老爷家大业大,以为肯定是春风得意马蹄疾的那种。没有想到, -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (266 bytes) () 01/13/2019 postreply 18:57:04

既然家大业大就托专业管理,包括PM和律师。只看结果,不问过程。 -高尔夫之媚- 给 高尔夫之媚 发送悄悄话 高尔夫之媚 的博客首页 高尔夫之媚 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 19:17:55

4. 为什么不追回呢?不会很困难的。 -chase1993- 给 chase1993 发送悄悄话 chase1993 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 19:33:56

怎么感觉犹他政府比加州政府还强盗啊。 -forestforever- 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 21:06:42

我知道一个倒霉的:03年70万买了个房,11年110万卖掉,8年挣了40万;没想到8个月后,买家以150万卖掉了,8个月挣了40 -十五的月亮- 给 十五的月亮 发送悄悄话 十五的月亮 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 15:17:01

太有意思了,我觉得比上班打工好玩儿多了 -一样花开为底迟- 给 一样花开为底迟 发送悄悄话 一样花开为底迟 的个人群组 (222 bytes) () 01/15/2019 postreply 10:53:59

这简直是升级打怪的热闹 :D -说谁谁- 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 说谁谁 的个人群组 (0 bytes) () 01/23/2019 postreply 03:05:07

所谓的风清云淡 那是因为经历的多了,薯爷,臣妾做不到这种规模 -夏天穿棉袄2015- 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 01/30/2019 postreply 06:20:25

都是大手笔哎 -Tony很帅- 给 Tony很帅 发送悄悄话 Tony很帅 的个人群组 (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 11:41:19

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