2018总结,进入倦怠期

来源: 2019-01-01 07:27:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (874 bytes)

上半年抢房未果,有些打击自信。后半年买了三个duplex. 第一个原来是自住的,买下来后大修出租,贷款也完成了。但是其中一边不知为何,租房一波三折,现在又要上市去租了。

第二第三个duplex都带长租客,所以修理不急,又近年末,好些structural issue都还没修。室内装修就更懒得做了,section 8房租不低,重新装修再出租并不怎么划算。缺点是将来办贷款的时候,估值会低。

其实我还是很看好本地房地产的。反正看的是十几二十年的大趋势,我觉得房市在放缓,但价格不会降,至少目前是如此。只是今年工作孩子事儿都挺多,老大快上中学了,择校是个大问题。2019年可能不会花太多时间在房子上,deal什么的就听天由命了。

所有跟帖: 

有来了个,全面发展的,好 -vinechina- 给 vinechina 发送悄悄话 vinechina 的个人群组 (38 bytes) () 01/01/2019 postreply 07:52:19

发展得很快!赞一下! -caren- 给 caren 发送悄悄话 caren 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2019 postreply 09:00:06

你发展的挺好。3个duplex相等于6单元。房市放缓正好可以慢慢挑。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2019 postreply 09:50:08

有些房都出租了十几年了,里面贷款很少,几乎没有杠杆作用,房价接下来要是只涨3%,岂不投资回报很低?业余地主遇到的与专业地主 -trimtip- 给 trimtip 发送悄悄话 trimtip 的个人群组 (218 bytes) () 01/01/2019 postreply 11:33:30

2018年买入0房产。昨天show房子给新租客。发现隔壁房子已经pending。问问居然是俺的买价的4 倍 -chase1993- 给 chase1993 发送悄悄话 chase1993 的个人群组 (162 bytes) () 01/01/2019 postreply 12:46:00

Blood show off -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2019 postreply 13:53:32

是bloody show off. lol. 所以2018年买不下手呀。 -chase1993- 给 chase1993 发送悄悄话 chase1993 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2019 postreply 19:03:05

傲死顶人口工作继续双增,有deal还是要抢。 -haomahaoma- 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2019 postreply 14:04:48

老祖宗们自古就教导说,要顺势而为,要认命。我前几年每次抢房时都这么提醒自己。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2019 postreply 15:40:04

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