我的2018

2018年忙忙碌碌只做了一件事：折腾了一个房子，比起群友们实在不值一提，不过收获还是不错的。

17年底1.2m买进，空间很大，格局很差。紧接着进行装修，从头拆到尾，先把powder room变成full bath， 把dinning room加墙变成full bedroom， 拆墙加墙，拆门加窗，厨房，地板，主卧卫浴，工人换了好几拨，皱纹增加好几根，总算在年底之前完工了…… 

没事的时候查一下Zillow，咦，估价2.2m了.

试水airbnb，半个月9000刀进账，当然是拜圣诞节所赐，不过看来比长租好。

这次是折腾过瘾了，19年得喘口气了！

所有跟帖： 

• 只折腾了一个房子，就升值1米，太厉害了! 请问只是改了格局吗，有没有加建？ -圭妈- ♀ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 21:29:28

• 没加建，City的规定已经超标了 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 21:30:57

• 一晚上$7--800? -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 22:00:58

• 加打扫卫生差不多 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 22:07:36

• 厉害的。一定在大城市downtown area吧？ -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 22:11:10

• 不远 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 22:15:13

• 厉害 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 22:24:36

• 运气还行 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 22:34:51

• 赞眼光! 这是借壳生蛋。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 22:43:19

• 谢谢，也是被推着一步一步走过来的 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 23:10:31

• 你是以一当十！一个房子能顶人家十个 -六月骄阳- ♀ (485 bytes) () 12/30/2018 postreply 23:19:39

• 我花的精力金钱也多呀，累 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 23:45:14

• 能干！ -kozy- ♀ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 23:27:18

• 谢谢，过奖了 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 23:46:03

• 就这一个房也不用怕被雷，有1百万股票可没这个底气。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/30/2018 postreply 23:53:48

• 没有能耐玩股票只能啃哧房子了： ） -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 00:06:34

• 真能干．你所在的地区也涨得相当厉害。 -lovNordstrom- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 02:53:35

• 买的相对便宜一些，格局问题挺多，很多人不知道怎么改，也是死了不少脑细胞的 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 07:28:06

• 赞！可否说1下: -thumbsupup- ♂ (33 bytes) () 12/31/2018 postreply 05:38:36

• 33109 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 06:28:15

• 难怪。天堂啊。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 08:42:46

• 我还没去过佛罗里达呢 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 08:46:06

• MIAMI BEACH一定要去住住。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 08:57:34

• 好的，计划着 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 09:10:15

• 折腾一个顶三个 -bluebird008- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 06:32:39

• 工作量差不多的，垃圾就扔了5大车 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 07:29:35

• 豪宅最近跌很惨。。。zillow不准哦 -dlui02- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 07:31:50

• 这个是地区性的，而且准备长期持有，涨跌就是个数字，吹牛时用上了，哈哈哈 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 07:41:45

• 赞，好眼光，好回报！恭喜你了 -贝加儿湖畔- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 07:51:21

• 谢谢！没白忙活，主要是学到很多东西，很值 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 07:53:58

• 恭喜！折腾一年，辛苦啦！ -云溪- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 08:31:08

• 谢谢！也是我没经验，几个地方拆了改，改了拆，拖了太久 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 08:40:12

• 一个里程碑，经验最宝贵，下次就快了:) -云溪- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 11:52:24

• 短租的税如何？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 08:39:54

• 我想还是按租金收入报吧 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 08:42:50

• 我记得我们这儿说要8%啥的。没研究细节 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 09:50:24

• 我也还没跟会计师报告呢 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 09:57:30

• 厉害！ -成为会员- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 08:51:02

• 谢谢 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 08:54:31

• 好能干！赞！ -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 12:29:19

• 好势头 -老田321- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:16:49

• 厉害 -rabbit_2018- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 18:42:21