几个方面的学问

来源: 2018-12-05 19:10:57 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (884 bytes)
本文内容已被 [ 柠檬椰子汁 ] 在 2018-12-05 21:27:50 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

第一,投资。
投资多少,回报多少,现金流多少,要会算。这里面包括如何贷款,贷款利息如何算等等。总之,MBA学的那一套,无论是开店还是做地主,都是通用的。

第二,房事,
这是和房地产有关的学问,如何买卖房,如何验房,如何修房,房型,学区,估价等等。不管是出租房还是自住房,都是通用的。

第三,出租,
如何遵守本地出租法律,lease哪里找,广告哪里贴,怎么收租,怎么驱逐。这个是地主的业务关键,不要掉以轻心。

第四,待人,
如何查背景,如何看一个人是个好房客,如何处理和房客的关系,等等。

这四个方面你去看旧帖,大概知道个轮廓,你就可以起步了。

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