考察归来，再说说要进的这个motel

考察后，决定进。出价低十万，还了五万，再不愿低了。看样子，只能比要价低五万拿下了。不然，人家不卖啊！

现主人自然是印巴的Patel，不然高档的俺也没那实力啊。去看了后，感觉是被做坏了。是有潜力和改进的余地的。看来这就是机会啊。先要做的，就是如何解决得差评的问题：

1. vending machine, ice machine都有，但都不能用，而且就放在外面。计划将一两个房间拿掉，改为放这些辅组设施，反正那些房间经常也是空的。他以前就因为这些，得了几个差评。

2. 电视机还是以前那种老的，这个是要换成新的。

3. 房间的旧地毯，慢慢换成地板的。

4. 咖啡机，小冰箱也没有。这些也得过差评。也是得提供的。因别的有，你没有。那时，旅客就不会说，你的比其它的，便宜几块钱了。而是不客气的，给你留个差评。这将大大的影响入住率的。

5. 床单要换成非白色的。不明白，为何非得用容易脏的白色。这个也是得差评多的。

这些是主要的。另外还有些其它可改进的，就不多说了。

感觉就是，不提供竟争对手都有的条件，单从价钱上竟争，是不行的。

 

所有跟帖： 

• 你真有这些打算，地板换木头的？要是划了大道你准备怎么修好看的。为什么所有的酒店都用白色，那是因为可以用bleach呀！有颜色的被 -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/03/2018 postreply 16:34:24

• yes, use white to bleach to sanitize. -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/03/2018 postreply 17:36:58

• 要是那样，就得及时淘汰那些洗不干净的。差评说有的有stain. -pssci- ♂ (0 bytes) () 12/03/2018 postreply 18:52:30

• 这个真能赚钱吗？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2018 postreply 19:08:21

• 就目前的情况来看，似乎没有理由不。下面就看执行力了。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 12/03/2018 postreply 20:16:59

• 最重要的一点，也是很多低端hotel常见的难题，是bedbugs，一定要赶尽杀绝。 -kozy- ♀ (293 bytes) () 12/03/2018 postreply 20:36:27

• 真不值得，如果不是自己看店雇人做，赚不了多少钱。真不如买出了租apt省心 -花果山庄主- ♂ (0 bytes) () 12/03/2018 postreply 22:57:57

• 楼主有信心比卖家做得好很多 -blogcity- ♂ (0 bytes) () 12/04/2018 postreply 16:46:21

• 说实话，我绝无可能入住不是白床单的旅店！谁都不傻，其它颜色容易藏脏谁不明白呢？ -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 12/03/2018 postreply 22:58:07

• 床单等床上用品真必须使用白色的产品！ -咖啡珍珠- ♀ (0 bytes) () 12/04/2018 postreply 06:07:28

• +1 -且活且长- ♀ (0 bytes) () 12/04/2018 postreply 09:24:10

• 你自己管理还是请人管理？ -smeagolrocks- ♀ (0 bytes) () 12/04/2018 postreply 10:43:12