我七月买房过户时,2018地产税还没出来,按2017税prorate的。可是前房主有wholly exemption,2017税全免,只需交$300垃圾费,prorate后卖家只给我$150. 本月初税单出来我傻眼了,要$3000多。打给税局询问,说由于卖家2018年早已搬出,故exemption没有了,全额缴税。这是个short sale房,卖家没拿到钱。还有可能问银行或是title company要钱吗?怪自己没经验,没注意2018没有exemption :(
过户时地产税有误
所有跟帖:
• 没有错误啊,他们有exemption,你没有exemption,所以他们交税很少给你的税钱也很少。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/15/2018 postreply 11:38:33
• 柠檬兄讲得对! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/15/2018 postreply 13:58:42
• 可是他们2018没有免税了啊,他们应该付前半年的税啊 -Learning103- ♀ (0 bytes) () 11/16/2018 postreply 07:25:00
• 自认倒霉吧!我有好几个房都是这样。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 11/15/2018 postreply 12:01:13
• 我想知道如果过户时我注意到了,能否挽回损失? -Learning103- ♀ (0 bytes) () 11/16/2018 postreply 07:26:03
• 买房时你应该签过这样的文件,规定过户后概不负责 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 11/15/2018 postreply 12:52:59
• 这个还真得仔细找找。。。记得有说可以CORRECT的 -Learning103- ♀ (0 bytes) () 11/16/2018 postreply 07:27:28
• 没有公开的地税,应该title免责吧。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/15/2018 postreply 13:06:44
• 关键对方不欠税,而是对方由于各种原因交税少。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/15/2018 postreply 16:13:58
• 交税少是去年,今年他们没有免税了,因为搬出了。可是short sale没钱:( -Learning103- ♀ (0 bytes) () 11/16/2018 postreply 07:31:25
• 我也觉得没理由找title company要。可是总要有人负责 -Learning103- ♀ (0 bytes) () 11/16/2018 postreply 07:29:56
• 交易的proceedings是归银行的(short sale),可以找他们要?估计够呛。。。 -Learning103- ♀ (0 bytes) () 11/16/2018 postreply 07:33:48
• 在close以前的那部分地税让title 公司出 -cublai- ♀ (134 bytes) () 11/15/2018 postreply 17:39:49
• 可是这个是property tax, 不是 lien啊 -Learning103- ♀ (0 bytes) () 11/16/2018 postreply 07:28:40
• property tax 也是lien啊。比mortgage lien级别还高 -cublai- ♀ (41 bytes) () 11/16/2018 postreply 07:52:58