新移民想从事美国房产投资,在二三线城市做房屋翻修买卖出租等业务,该如何规划几十万的流动资金来起步呢?要风险低收益稳定。
所有跟帖:
• 找价格地点合适的房,一个一个地买 -柳眉儿- ♀ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 16:44:23
• 柳美美,你这是美国老中的投资方式。人家是带着钱来的,我觉的应该买Multi Unit出租房,这样便于管理。现在的问题是楼主有没有 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 17:24:46
• 在美哈没买啥呢,几十万能买到能买到多单元房? -青云行者- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 17:27:52
• 投资房产是用杠杆,有一百万,借三四百万,买个四五百万的多单元房?请个PM,坐着收租! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 17:44:50
• 没信用记录贷不了款吧? -青云行者- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 18:01:39
• 当然。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 21:53:58
• 要风险低收益稳定?把一百万放在美国债券里,现在每年的收益是三万! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 17:27:04
• 国债收益太低,国内地方银行定期存款一般也能到5%,大的信托公司年收益也到8% -青云行者- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 17:29:43
• 如果8%的稳定收益都不入你眼,我觉得你的要求太高, -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 17:43:19
• 国内的投资哪有稳定收益?8%回报率的产品都没有透明度,鬼知道里面是什么东西? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 17:52:05
• 今年能拿百分之8, -青云行者- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 18:05:21
• 明年不一定了,和经济经济环境市场流动性有关 -青云行者- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 18:08:16
• 明年也许本都没得了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 23:35:42
• 美国的国债是全世界风险最低的!国内存款能拿到5%或8%,那你为什么来美国投资?就是因为你自己也知道,国内风险太大! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 17:49:45
• 跟风问一下,请问如何购买 美国国债?是在某个特定的网站直接购买吗? -开始新的一天- ♀ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 18:13:52
• 是,我有讲过这个。。。 -hhtt- ♂ (230 bytes) () 11/06/2018 postreply 18:19:40
• 房屋翻修?对美国的房屋规定知道多少?房屋买卖?有没有美国房屋买卖中介执照?出租业务?有没有和美国好人和烂人打交道的经验? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 18:04:54
• 房源找低价法拍银行屋,买卖找中介 -青云行者- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 18:12:59
• 忙活了半天,看来你还是照柳美美讲的去做,“找价格地点合适的房,一个一个地买!”。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 18:18:48
• 那除了国债还有其他收益高些的稳定的产品呢? -青云行者- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 18:41:24
• 你这问的?能不能帮你招个便宜的妓女,而且一定要没有性病的?哪有这样的好事?投资都有风险的! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 19:26:07
• 国内各种投资理财产品也都买卖过,各类基金股票债劵房产黄金票据等,长期比较下来最后还是房产收益高,我上面说的是国内最安全的相对稳定 -青云行者- ♂ (178 bytes) () 11/06/2018 postreply 19:46:45
• 我对你这,”长期比较下来最后还是房产收益高“, 很有兴趣,能不能讲讲? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 19:52:42
• 针对国内房地产市场,近十几年,买卖房产基本都是几倍收益,近几年买卖也能百分之十几以上的收益,但以后难说了! -青云行者- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 19:57:01
• 这不假,这十几年,国内一线城市的房产回报率不得了!那你应该继续在国内投资,美国的房产投资拿不到这样的回报! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 20:13:59
• 美国近二十年通货膨胀率维持在2-3%,买国债也只能抵御通胀手,钱不贬值太快而已,非增值理财产品 -青云行者- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 20:03:44
• 妓女只能算快消类商品,不能算是投资吧!除非是鸡头,没啥长期回报。 -青云行者- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 19:53:19
• LOL,考虑的真认真 -DrunkCrab- ♀ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 11:22:29
• 你借给我,我给你8%利息。用我commercial building做抵押 -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 20:54:38
• 8%的利息上完利得税也没剩多少了吧? -青云行者- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 22:20:03
• 可以买money market fund。我记得2000年的时候收益是5-6%。这个收益不远了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 21:59:00