第一个学生公寓new construction项目 请各位兄弟姐妹指教

之前小打小闹做过项目 这次是第一个正经的new construction 目前就是在city planning里认识了一个是engineer & general contractor的默默 感觉人不错 挺实诚的 他还给了我他一个之前客户的refer 是华人一个姐姐 俩人合作十几年了 聊了 大概意思就是这默默聪明且靠谱 但同时还是要自己催着

现在问题是这默默给的报价真的很好 我是再多要几个refer 看看他之前做得工 （已看过他一个快完工的flip house）focus在他身上 还是找几个general contractor问问 从报价上这默默完爆其他人 

或者还有啥需要注意的？对我们来说这个项目也是砸锅卖铁了 要是弄不好 真的就嗝屁了 呵呵 请各位大哥大姐赐教

所有跟帖： 

• From foundation up? -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 10:43:59

• 是的 薯老爷也做学生房吗 请问选general contractor有什么要注意的 怕掉坑 -nothingtrouble- ♀ (110 bytes) () 09/14/2018 postreply 11:02:39

• 请个律师把contract看一下 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 11:08:45

• 确实要的 请问这种要找construction lawyer 还是employment lawyer -nothingtrouble- ♀ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 11:11:55

• contract law -sweetptt- ♂ (31 bytes) () 09/14/2018 postreply 11:31:30

• construction lawyer -柠檬椰子汁- ♂ (372 bytes) () 09/14/2018 postreply 11:47:05

• 好的 这周末去找律师 有机会小妹请吃饭并加鸡腿 -nothingtrouble- ♀ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 12:10:58

• 做梦都想吃小妹的鸡腿。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 12:21:21

• 恐怕是想吃小妹的腿。 -rapidestate- ♂ (169 bytes) () 09/14/2018 postreply 12:50:58

• 一部红楼梦，经学家看见《易》，道学家看见淫，才子看见缠绵，革命家看见排满，留言家看见宫闱秘事 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 13:09:43

• 我看到的是虚伪：做梦吃鸡腿谁信谁傻 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 13:26:09

• 快兄，你说我整天想着苟且之事，你看看你自己讲的? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 17:44:43

• 他以为别人都会是苟且之徒 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 17:48:19

• 我是帮他讲的。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 18:07:29

• 默默的进来坐下来看看 默默的看完退出去站站 默默的转身出门走走 -Petertwo- ♂ (17 bytes) () 09/14/2018 postreply 10:44:10

• 你的才华直追徐志摩 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 11:08:09

• 哈哈！ 您的幽默媲美赵本山啊！笑喷了！ -完美擦边球- ♀ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 11:33:33

• 默默的我走进来, 坐下来看看; 默默的我走出去, 站在那想想; 默默的我转过身, 掩着口大笑; 里面的那个真是戆大！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 11:37:53

• 学Peter兄大作，请兄长指正！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 11:41:05

• 多了一个“我”字，意思全变了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 12:14:26

• 就是。我是想给楼主提个醒，便宜没好货，尤其是她不是自己做GC，一定要小心！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 18:05:59

• Hahaha -NPshowway- ♀ (51 bytes) () 09/14/2018 postreply 17:46:14

• 他有工程师执照吗？设计对了是主要的，设计得遵循规范，施工得按图纸来。 -完美擦边球- ♀ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 11:37:52

• 默默靠谱的不多，全凭运气。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 11:52:40

• 听着有点悬，就是身家全系在一条不知是否牢靠的绳子上的“悬”。报价低通常有原因，问问是否有公司和保险，若没有，合同立得再好也不保险 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 12:24:06

• 有公司有保险 -nothingtrouble- ♀ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 15:58:47

• 大手笔，坐等学习。估计等我也做developer的时候就是房市大跌的时候。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 12:49:42

• 赞勇于尝试！ 报价低可信：默建房是有专业人员互享资源。他在市里的人脉更容易找人合作。多看看他主持的建房项目 -IEbird- ♀ (116 bytes) () 09/14/2018 postreply 13:22:28

• 多谢 明天就向他要些他完工的工程 去city看下permit记录 至于抱怨诉讼这个怎么查？ -nothingtrouble- ♀ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 16:03:06

• 能想到的市房产记录，县法庭民事诉讼记录？state license board? internet? -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/14/2018 postreply 20:38:10