老房客前脚走，新房客后脚进，虽然貌似给房东省了钱，其实也添了麻烦。

房客搬出后，房东的责任就是要把房间打扫干净，然后再出租，这样会避免不必要的麻烦。每次我的房客离开后，我都会花一到两星期的时间刷墙，洗地毯，加上做一些修补工作。我的房子永远都比小区里其它的房子多租50 或100，而每次都会在两个星期内租出。我不认为新租客是鸡蛋里挑骨头。交了钱，就应该得到相应的居住环境。

我们这除非地毯有Stain, 脏了或者轻微的磨损都属于wear and tear, 不应该扣钱。