先要澄清一下,不是大地主,去年底写过一篇地主的层次,可能删掉了。以我的主观臆断把南加州地主分为微弱小中大几个级别,无关资产多少,资产可能是个死数。有没有贷款无关紧要,贷款会有还清的一天。只计算目前房子数量,而且是静止不发展状态,房产的静止价值会在无声无息中膨胀,其他的财产则有可能会在寂寞中萎缩。独立和集合住宅共同计算,湾区,纽约减半,中部地区加倍。
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先要澄清一下,不是大地主,去年底写过一篇地主的层次,可能删掉了。以我的主观臆断把南加州地主分为微弱小中大几个级别,无关资产多少,资产可能是个死数。有没有贷款无关紧要,贷款会有还清的一天。只计算目前房子数量,而且是静止不发展状态,房产的静止价值会在无声无息中膨胀,其他的财产则有可能会在寂寞中萎缩。独立和集合住宅共同计算,湾区,纽约减半,中部地区加倍。
• 前排顶起! -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 12:21:48
• 顶朽哥大作! -凤凰于飞888- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 12:50:53
• 赞 !谢谢分享 学习了。 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 12:53:57
• 谢分享!真希望能早些意识到投资房产的益处! -Jix2377- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 12:58:16
• 现在开始,也为时不晚,看看这评论! -hhtt- ♂ (188 bytes) () 09/02/2018 postreply 18:04:28
• 謝謝。我是屬於拖後腿的。所以尤其佩服那些在前面衝鋒陷陣的女地主們。 -Jix2377- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 19:39:44
• 写得好 -不要拿我的饭盒- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 13:03:10
• 谢谢分享 -blueflame- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 13:35:53
• 写的真好,真好,真好! -ljty1- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 13:55:13
• Zan -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 14:26:25
• 有道理,写得好!赞! -古来万事- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 14:35:42
• 说的太好了! 有的光鲜白领整天上班,下班就知道跳舞健身不理财,退休后就会干瞪眼 -珍珠乡- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 15:16:09
• 赞, 朽哥又出好文,受了很大启示 -LA翔翔- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 15:25:43
• 文笔还,道理明 -daloon- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 15:31:24
• 有道理!赞! -成为会员- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 16:00:13
• 大赞! -Grace1- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 16:13:02
• 真的太棒了 -土妞2000- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 16:20:43
• 泼点冷水,博客有人呛声,呛的对,未入门的不要盲目,钱难挣屎难吃,不是那么容易的。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 16:56:47
• 老朽兄,大作拜读,赞! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 18:36:54
• 谢谢各位读帖,周末在外面逛街,没在坛子上。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 17:06:32
• 妙语连珠,朽氏风格投坛独一啊 -sac- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 18:06:01
• 写得真好,心灵鸡汤又喝一碗。前段时间又去了橙县尔湾,一如既往的喜欢,打算以后退休去那住 -傻子百顺- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 18:41:13
• 请你喝咖啡 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 18:55:35
• 朽哥50多个加州的房子还不是大地主? -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 19:36:47
• 不到40 个 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 19:47:45
• 山不在高,有仙则名;水不在深,有龙则灵;房不在多,有钱则富; -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 19:57:13
• 近40个房不到五米?记得有一阵谈退休是否需要五米你很气愤 -julie116- ♀ (0 bytes) () 09/03/2018 postreply 09:34:11
• 我什么时候说过我不到5米,我又什么时候气愤过别人退休五米?你翻出来看看。我不喜欢哭穷,也不喜欢炫耀,破 -老朽- ♂ (77 bytes) () 09/03/2018 postreply 10:12:43
• 好文!妙语连珠却又非常实用,读朽哥的的文章既是一种享受,又能学到很多关于房产投资的知识。好赞! -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 20:14:53
• 朽哥啊,你的文章真是有奇效,俺今天又去买房了 -一只特立独行的猪- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 20:17:51
• 光看房屋数还不行, 还得看每房租金净收入。白玉房一个能顶几棵大白菜 -SR99- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 22:29:48
• 没有认真读帖,说的是独立集合住宅混合计算,只能举例平均数。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 23:50:23
• 高山仰止 景行行止 虽不能至 心向往之 -格拉斯哥流浪者- ♂ (0 bytes) () 09/03/2018 postreply 04:36:53