我不肯定，抛砖引玉。我觉得这个主要要看政府记录里的测量数据。

如果你的B房车道在A房地界内，你的要求当然取决于A房主，A有权拒绝或接受，所以，A律师自然能说硬话。

不过，因为还没有过户，A房主还不是真正的房主，但卖家让你们自行商量，其实等同于交给了A房这个权力。

总之这种合约似的权力，没有落实到官方记录里，真不知会有些啥麻烦。
我们这儿有个很好地段很适合出租的小房子，从去年23万多，降到现在不到17万，卖了10个月没卖出，
就是share车道的问题，也是一条车道到后院。不用问也知道出了不好解决的麻烦。

有一点很明确，你不懂要求你的律师一直解释到你完全懂，否则，你不要轻易过户。