我觉得打平没现金流也不合算，因为折旧没法用，只能延，要赢利打掉这就为0才好。这样不用增加收入报税。

来源: 燕子飞回来_88 于 2018-08-18 14:13:52 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (41 bytes)

现在真的利息太高了。

所有跟帖： 

• 如果有能量买房不买租房子，三十年下来租金扔掉多少？贷款买房自住能打平三十年后有一栋房子的净值不说， -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (53 bytes) () 08/18/2018 postreply 14:35:15

• 我的20多年了，基本没涨，但我前几年捡的便宜货都涨了。现在的市场也没便宜货。所谓便宜货就是租售比好。 -燕子飞回来_88- ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 (47 bytes) () 08/18/2018 postreply 14:40:38

• 任何出租房每年多余的负支出（包括没用掉的折旧）都是积累的一年年pass down，不会丢的， -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2018 postreply 14:55:05

• 同意！如果20%首付三十年贷款没现金流，不如买SPY 500 -caren- ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2018 postreply 17:51:30

• 折旧只是推迟交税而已。只有equity build up 才是真的。 -Lee5588- ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2018 postreply 23:11:22

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