德州圣安东尼奥，是买房还是租房？

虽然不清楚工作多长时间（至少一年吧，有可能会续），但是租房挺贵的（不错的一房要1千美金左右，加上宠物费就更贵了。有考虑偶尔做宠物的foster parent）。也感觉有些地方治安不大好。看了一些网站介绍，例如下面的，说在这些城市买房比租房划算。里面包括圣安东尼奥。

https://www.marketwatch.com/story/youre-better-off-buying-than-renting-in-these-us-cities-2018-01-09

然后也看到zillow这个表，如果我买10万左右的公寓，大概一年后就买的就比租房的值(after 1 year and 1 month, buying will be cheaper than renting).

https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator/

本来想找个有短租的Apartment complex先租个半年再了解下情况。但竟然发现有review说这个apartment complex曾经发生过谋杀案！我overnight 快递出的申请费和押金都紧急recall，email让他们不要cash.明天要问个明白再说。但看完review已经不想租那儿了。也是比较大意，看得太多了反而最后这个Apartment complex觉得反正review都差不多，就没有看。一看吓得不轻。发现便宜的公寓人员比较杂，这个城市犯罪率似乎不少所以不敢掉以轻心。

主要不全是为了投资挣钱。也觉得租房不大安全和比较浪费钱。家里也有现金存着没有动用。所以想买个十万上下的公寓自住。如果以后离开这儿就让PM管理。我自己也不会维修什么的。只是现在在外州，要买比较费时间。但听说用现金买会比较快。不知道去一周有没有可能搞定（挑到合适的）。如果不行，不知道是不是先租半年，再考虑买房的事情。还是直接租一年算了。

谢谢。 

 

所有跟帖： 

• 你已经论证一大通得出结论了 -越王剑- ♂ (214 bytes) () 07/16/2018 postreply 22:01:34

• 啥结论？ -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/16/2018 postreply 22:02:57

• 当然买 -blueflame- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 04:22:27

• 在美国就是花钱买安全，房价和租金低的地方，安全肯定是大打折扣的。 -生命太短99- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 05:58:06

• 一战士兵相信，一个弹坑连续被两颗炮弹击中的几率很低 -柠檬椰子汁- ♂ (89 bytes) () 07/17/2018 postreply 06:32:12

• 呵呵。这个可是没有数据支持的。是一个迷思。 -Bluebluesky123- ♀ (347 bytes) () 07/17/2018 postreply 06:44:00

• 总觉着别人迷思，想一下自己的迷思好不好？ -柠檬椰子汁- ♂ (191 bytes) () 07/17/2018 postreply 08:56:45

• 你在说什么呢？看不懂 -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:16:32

• 为未来投资的前提是现在生活舒适。不能为了投资而牺牲现在。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:50:37

• 不知道。还在了解中。只是觉得租房不太值。因为是闲钱，也不会对生活有什么影响。 -Bluebluesky123- ♀ (47 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:13:06

• 工作都不稳定买什么房？？瞎折腾 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 08:51:45

• 还挺想买的。经纪人说德州只升不降。短期不卖必然会升 -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:18:10

• 经纪人说如果预算有15万，就建议买房而不要买公寓。我今天应该会做个最后决定。 -Bluebluesky123- ♀ (220 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:22:03

• 能住超过两年就买，两年之内租~ -俺是农民- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:42:31

• 现在不确定呢。但因为圣安好像房地产比较活跃。远程也无所谓吧 -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:15:56

• 考虑下房产稅吧，持有成本挺高 -若拙- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:29:23

• 查了下一年的房子要三千多。用租金填补吧。 -Bluebluesky123- ♀ (32 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:33:22

• 你都决定了就买吧。如果不介意将来做远程地主 -若拙- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:09:03

• 不了解。感觉还好吧。就是一个选择。损失了也当交学费 -Bluebluesky123- ♀ (86 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:14:34

• 买买买 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:30:28

• 工作不稳定折腾啥，经纪为了拿佣金当然说得千好万好怂恿你买房。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 13:25:35

• 哦。他说的不一定不对。可是确实因为各方面不稳定暂时搁置计划吧。 -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 13:27:15

• 因为各方面没有稳定下来,暂时不决定买了。但学到了很多,有机会会买的。谢谢 -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 13:25:37