求建议,出租房代理突然死亡，押金和房租扣着不给 ，咋办？

我有一个出租房在异地， 请一个老美白人propety manager 帮忙管理， 四十多岁，帮我管了好几年了，之间换过俩次房客衔接的也没有问题。 可是四月份的时候突然收到他的助手的email , 他本人心脏猝死，没有抢救过来死了。留下老婆和一个十岁多的孩子。 公司就此关门， 要 file bankruptcy  ,并且他们找了律师，我们任何事情和他们的律师联系。并随email发了一个他管理的房主的名单 。 我们当时第一时间通知了我们的租客，立刻终止了向他的公司付房租的程序。（原来都是租客先付房租给property manage  公司 然后过几天他们在扣除管理费后把剩下的给我们）。现在的问题是 当前房客的押金和四月的房租都在他们手里压着呢 ，大概一共四千块钱。到现在也没有给我们。我们打电话无数次 ，他们的律师根本不接 email根本不回, 也查了我们county的记录 ，他们还没有file bankruptcy 的文件 。问一个律师说 如果他们file bankruptcy 后我们会受到一份通知文件的。我们也没有受到。 现在不知道下一步怎么办了。要是到法庭告他 ，他人没有了。告公司, 公司也没有了。下一步怎么办呢。求大家支招， 就是把我房客的押金和房租要回来。 谢谢大家。

所有跟帖： 

• 如果是licensed PM，你说的这些就是天方夜谭。你的钱都在trust account里。如果你雇佣的是无证PM -sweetptt- ♂ (41 bytes) () 07/07/2018 postreply 15:05:15

• 慢慢的等吧。这个一般是要经过法庭的，是比较慢的。没个一半年，是撤不清的。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 07/07/2018 postreply 15:20:18

• trust account在死后10天内就会被州政府接管，business照旧。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/07/2018 postreply 15:35:52

• 什么破产，就是赖账呗 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 07/07/2018 postreply 15:22:44

• 这种小个体公司，压根就不会去设立trust account做这种事的。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 07/07/2018 postreply 15:54:05

• 四千块。慢慢等他的estate 结账吧。值得那么闹心？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/07/2018 postreply 16:33:14

• 帮你管好几年了，人没了那钱就当是随份子了。 -圆老扁- ♂ (44 bytes) () 07/07/2018 postreply 19:17:39

• 帮你管好几年了，人没了那钱就当是随份子了。- Agree because -webuser1- ♂ (206 bytes) () 07/08/2018 postreply 07:39:46

• 大家的回答很令人惊喜。这是我的建议 -sweetptt- ♂ (1294 bytes) () 07/08/2018 postreply 10:31:17

• 谢谢大家的回复，我知道这个问题挺头疼 -baishunlai- ♂ (852 bytes) () 07/08/2018 postreply 20:34:00