氡气测试求建议

验房时超标0.1。 

卖家寻求second opinion。测试结果低于危害值 4 pCi/L。卖家拒绝安装radon mitigation system。

问了一下验房师。他说这是典型案例，卖家不喜欢测试结果重验。很有可能重验时房子没有处于密封状态。解决方法是closing时让卖家给律师足够装radon mitigation system escrow，住进去一个月内再测，如果低于4 pCi/L，把escrow还给买家。等于或大于4 pCi/L。用escrow装radon mitigation system。

大家还有其他建议吗？

所有跟帖： 

• 有可能就别买这个房子。 -Patio- ♂ (47 bytes) () 06/20/2018 postreply 06:32:03

• 因噎废食？ -又当爹来又当妈- ♀ (196 bytes) () 06/20/2018 postreply 07:02:49

• 影响房子的售价。 -Patio- ♂ (294 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:05:14

• 直接砍2000刀就完事了。一般卖家不会为了这点钱再折腾，耽误两个月，两千刀就填进去了 -老农民说两句- ♂ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 07:39:11

• 好像与铅一样有liability。暗示一下10年内出问题可能会问责买家，或降合理价格由买家处理不再问责。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:03:52

• 应该没有liability。1. 没有联邦法regulate。 2. 已经fully disclosure。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:32:00

• 出租要disclosure给租客吗 -LA翔翔- ♂ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 13:42:43

• 没有要求disclosure。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 13:56:10

• 那个系统多少钱？你们那儿房源紧张的话，别啰嗦。 -日月茗- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:06:23

• 1500 装设系统。小钱。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:30:58

• 最近测出超标的话，冬季会超得多了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 10:50:21

• 又爹，当时我买房也发现这问题，给卖主两选一：要不降房价；要不出钱装个radon mitigation system。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 06/21/2018 postreply 08:19:59

• Thanks -又当爹来又当妈- ♀ (31 bytes) () 06/21/2018 postreply 08:33:28

• 没啥大问题，装个系统1000刀左右，装上读数马上下来。不要为这点小事放弃喜欢的房子 -虽然- ♀ (0 bytes) () 06/21/2018 postreply 12:26:13