如果只能选一个，现金流还是增值？

新手在看投资房，大西雅图地区，基本上找不到有现金流的房子，但是应该会增值。这样算不算好的投资呢？但是又害怕现在不买以后会越来越贵。请教大家怎么看？

所有跟帖： 

• 不怕。又不是买不起，怕啥？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/18/2018 postreply 18:23:26

• 哦 再涨就买不起的 -春树- ♂ (0 bytes) () 06/18/2018 postreply 18:43:25

• 挣钱最重要 -柠檬椰子汁- ♂ (314 bytes) () 06/18/2018 postreply 18:45:20

• 有道理 谢谢指点！ -春树- ♂ (0 bytes) () 06/18/2018 postreply 20:02:18

• 想当接盘侠？ -yoyo2- ♀ (0 bytes) () 06/18/2018 postreply 19:28:13

• 当然不想 -春树- ♂ (0 bytes) () 06/18/2018 postreply 20:03:11

• 现在房市已经开始跌了，楼主不知道吗？ -laoshan2- ♂ (0 bytes) () 06/18/2018 postreply 22:15:29

• 跟踪了好几个房子，大西雅图地区这里好像还是在抢啊 -春树- ♂ (0 bytes) () 06/18/2018 postreply 23:03:46

• 我也在观望。最近西雅图房子卖的没有以前好了 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 06/19/2018 postreply 17:06:30

• 感觉现在很有2007年的味道了。我们小地方都涨的疯狂了！ -家有好宝-夏静子- ♀ (0 bytes) () 06/19/2018 postreply 04:40:24

• 感觉现在就业这么好，都是供需引起的 -春树- ♂ (0 bytes) () 06/19/2018 postreply 07:10:53

• 就业好是因为有年龄断档和很多人搬离大城市 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/19/2018 postreply 07:27:44

• 哈，房市是否到了调整的时候不好说，好些市场看着还不错，不过你说的这话倒有几分07年的味道。 -守月- ♀ (279 bytes) () 06/19/2018 postreply 07:56:03

• 这么年轻。07年才买房是80后吧 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/19/2018 postreply 08:01:46

• 醒醒吧，这世上富人是少数。80后现在还买不起自住房的人还不少呢。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/19/2018 postreply 08:37:56

• 你不是一般人啊 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/19/2018 postreply 09:31:23

• 哈哈，现在看来是有点当年的感觉 -春树- ♂ (0 bytes) () 06/19/2018 postreply 13:38:43

• cash flow is sure thing; appreciation is not -gqc- ♀ (0 bytes) () 06/19/2018 postreply 07:29:40

• 谢谢。看来还是要有钱赚才入手 -春树- ♂ (0 bytes) () 06/19/2018 postreply 13:39:29