买new construction，builder要求用他们的title company才给一个折扣

问题：为啥他们这样要求？用他们的title company有什么利弊？

所有跟帖： 

• 违法的。可以file complaint to HUD，罚款10，000 -sweetptt- ♂ (124 bytes) () 05/21/2018 postreply 18:13:25

• 谢谢回复！没听错。我的agent 告诉我的。 -littlenerd- ♀ (109 bytes) () 05/21/2018 postreply 18:16:34

• title给你5000块？他们整个有5000块吗？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/21/2018 postreply 18:18:27

• 是builder给5000. 我的agent 的原话：She said they are giving you 5k and t -littlenerd- ♀ (175 bytes) () 05/21/2018 postreply 18:21:07

• 那是builder pay closing cost -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/21/2018 postreply 18:29:08

• 是，builder给5千towards closing cost。 我的问题是：用他们的title company 有什么利弊？ -littlenerd- ♀ (0 bytes) () 05/21/2018 postreply 18:31:36

• 没有利弊。但是HUD RESPA 明文规定禁止制定closing office。所以可能有non disclosure情况发生， -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/21/2018 postreply 18:40:11

• 可能你的agent听错了吧，一般都是用他们的lender给5k刀 towards closing cost. -Hebe20180101- ♀ (0 bytes) () 05/22/2018 postreply 08:30:58

• 好像我以前买过的两个新房也是这样的 -若拙- ♀ (0 bytes) () 05/22/2018 postreply 05:36:54

• 我有過的是。builder提供的title公司收二千，你可以不用，但自己去找的要三千多。builder無违法。你自己弄清楚，不要 -big_canon- ♂ (80 bytes) () 05/22/2018 postreply 07:50:22

• 尽量用自己熟悉的title company。找一家当地好的，尽量一直用 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/22/2018 postreply 08:29:04

• Most builders pay partial closing cost and requred to use their -webuser1- ♂ (141 bytes) () 05/22/2018 postreply 09:47:48