买房子贷款银行用计算机估价 准吗?本来觉得appraisal价低于买价的话还可以和卖家讨价 现在没机会了

来源: 2018-05-16 16:04:37 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (77 bytes)

我还应该要求人去估价吗?

谢谢回答。

所有跟帖: 

难道计算机已经是certified appraiser了吗?问问看有没有执照? -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/16/2018 postreply 17:55:24

甜薯兄,不用很久,房产估价师的职业一定会被电脑代替。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/16/2018 postreply 18:59:36

银行的估价是用于贷款,买房子的价格是市场决定的。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/16/2018 postreply 18:38:42

我最近的Home refinance 就是计算机做的,外加drive by inspection. -Lee5588- 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 05/16/2018 postreply 19:30:43

Drive by 一般是LTV比较低的时候用。知道个大概就行了。max ltv needs full appraisal -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 05/17/2018 postreply 08:29:40

估价是认为去估值的 -奇虎贷款- 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (0 bytes) () 05/17/2018 postreply 10:07:13

谢谢大家的信息!银行说根据地区估价以及我的信用 计算机程序就批准了贷款 -MayX- 给 MayX 发送悄悄话 MayX 的博客首页 MayX 的个人群组 (0 bytes) () 05/17/2018 postreply 19:26:33

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