真烦呀！好事多磨！

老房客买了房子，才续签合同二个月要搬走，说6月15日搬走，很顺利的找到新房客6月16日搬进，挺好的事儿，没想到老房客又说要再多住一个星期，买的房子closing 要晚了，这一个星期的间隔好愁人呀！好像发现签了合同对房东也没什么保护，房客想搬走还是会随时搬走，只是新房客如不能按时入住也跑了，好可惜！怎么办好呢？

所有跟帖： 

• 并非合同没用，合同当然有用，从法律的角度来说，合同能保护你不受损失，只不过，法律挺贵而已。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 08:48:54

• 送eviction notice然后通知loan originator？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 09:19:42

• 你瞎捉急。呵呵 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 09:23:29

• 问清楚房东失去新租客的损失旧房客是否愿意承担。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 09:25:05

• 老房客挺不错的，又有两个小小孩儿，不忍心太难为他们，只是那个新房客如果跑了，不知何时再找到合格的，能否要求老房客付租金到找到下一 -翡翠131- ♀ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 09:27:10

• 你的房子你做主，租客毁约，可以要求对方支付当月全月租金。至于对租客的感情所值多少，也由你定价。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 09:40:08

• 付租金到找到下一个？ -翡翠131- ♀ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 09:28:32

• 你和新房客商量一下 让她们在等待一个星期入住 如果同意的可以免第一个月2分之一的房租 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 09:41:58

• 这到是个办法，商量一下吧！他们从外州来，6月18日开始新工作，刚毕业的学生，也可能东西不多，但谁都不愿思搬两次家！ -翡翠131- ♀ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 09:55:37

• 还有1个多月呢。这么早就知道closing要晚，怎么可能。这里头变数很大。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 10:06:46

• 你看看能不能帮她们租个storage，临时放东西，她们在外面住晚一周回来 -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 10:34:53

• 等你安排好新租客的时间，最后一周告诉你deal黄了， 能不能再住。 -tonyecomm- ♂ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 18:49:06

• 就怕这种情况发生！那又如何安排新房客？真是让人为难！ -翡翠131- ♀ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 19:24:01

• 与人方便，与己方便。老房客，不必斤斤计较。如果你的房子好，应该不久就可以租出去。 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 02:28:07