4个国内来上大学的男孩分租，靠谱吗？

第一次出租，实在没经验，请教各位资深地主：2年新的房子，single family house，4房2.5浴。

今天来了4个国内来上大学的男孩看房子，他们想分租，但是希望我们能装中央空调。

 

我的concern是：男孩会不会把房子弄得脏乱差，毕竟我房子很新；国内刚来的会不会法制观念差，不遵守规则；这里房子都是木头结构，国内刚来可能不懂？ 他们没有SSN，没办法查credit，父母都在国内，不过房租应该是可以按时交。他们会是好租客吗？

所有跟帖： 

• Need someone locally to cosign... I had one.... -borisg- ♂ (232 bytes) () 05/05/2018 postreply 05:34:03

• 我们去年也有四个国内学生要租，我拒绝了。新房子不准备租给不会爱护房子的学生 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 05/05/2018 postreply 06:46:58

• 两年新的房子真正叫茉莉花喂牲口，还一下子喂好几个。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/05/2018 postreply 06:56:24

• 多收deposit，如果在好出租的区，建议不租。 -多村地主- ♂ (0 bytes) () 05/05/2018 postreply 08:27:28

• 据有个专租学生房的说，会把雇清洁工费用分摊到月租，写进合同。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 05/05/2018 postreply 09:16:56

• 感谢楼上各位热心网友，看来我要再找租客了 -darami456- ♀ (0 bytes) () 05/05/2018 postreply 09:18:02

• 网上查下旧金山房东被租客索赔上千万的事情就知道凡事没有两全 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 05/05/2018 postreply 11:00:48

• 我的concern是：yes all is true. not good teants. cooking and clean h -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 05/05/2018 postreply 21:50:54

• 应该比租给四个美国长大的学生强。国际生一般也不会挑剔、闹事和诉讼等。 -alafayawxc- ♂ (0 bytes) () 05/06/2018 postreply 09:46:49