第二栋新房终于建成了。

预算$225000. 实际投入$$30万。售价$425000.  希望顺利售出。

我这个建筑商不靠谱。 超出预算太多。

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 恭喜！后院加个deck增加卖点？请问建筑工地材料设备防盗是怎样解决的？要请人看守吗？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 16:00:45

• 让买主做吧。下面就是septic system。 我做违规。 -va_landlord- ♂ (65 bytes) () 04/26/2018 postreply 17:05:28

• 想知道超预算是怎么处理的。不能所有的都让你负责吧？有责任划分吗？ -rapidestate- ♂ (65 bytes) () 04/26/2018 postreply 16:12:27

• 超过预算的部分， 都是我出的。没有办法。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 17:04:10

• 这都行？你真能忍。没闹翻？ -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 17:58:40

• 闹反了，房子怎么办啊？ -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 18:24:03

• 94 呀。我contractor 今天还和我抱怨说他lost money. 预算22500，后来加了1400 -rapidestate- ♂ (50 bytes) () 04/26/2018 postreply 18:40:23

• REPC construction规定超预算都是雇主出资。所以依此类推就是老地主的责任。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 22:05:45

• 不太好看：） -julie116- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 16:19:25

• 等草长出来可能好些。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 17:06:19

• 听说建材涨了不少，这个多少 DOLLAR PER SQ? -大百百- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 17:19:57

• 超过$200/sqft. Septic 用的是dripping system, 花了很多钱。 Grading plan 做了无数 -va_landlord- ♂ (50 bytes) () 04/26/2018 postreply 17:24:27

• 恭喜! -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 17:25:41

• 多谢多谢 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 18:22:30

• 不怪你，人工和材料涨得快 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 17:32:46

• 是啊。什么都涨 -va_landlord- ♂ (29 bytes) () 04/26/2018 postreply 18:23:17

• 赞！你是developer, 谁是GC? 也是你自己？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 17:33:28

• 当地一个建筑商总承包。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 18:20:46

• 1398 sqft -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 18:21:02

• 恭喜，老地主威武^_^ -红玫瑰999- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 18:00:21

• Thank you! -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 18:21:20

• 厨房好outdated! -家有好宝-夏静子- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 18:10:06

• 对。 现在白色是流行色。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 18:21:48

• 现在流行的是灰色 -g18- ♀ (0 bytes) () 04/27/2018 postreply 11:15:32

• 有才， 自己搞！ 房子在坡上吗？ -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 19:04:15

• 对。很陡的坡。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 19:15:08

• 这设计师：（看着象山坡上，为啥窗子不开大点，光线好视野开阔点，这厨房厕所都象20年前的样式 -mandike- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 19:07:32

• 是买来的现成的图。 房子太小，请不起设计师。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 19:15:59

• 恭喜！ -成为会员- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 20:48:28

• 建议找个好的室内设计师，这个装修太过气了，90年代的风格 -suburban12- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 23:42:04

• 新房子的装修太老式，没有卖点哟。 -清漪园- ♀ (0 bytes) () 04/27/2018 postreply 03:15:12

• 外墙和土坡之间没有挡土墙隔开吗？土坡的压力很大的 -光影虫虫- ♂ (0 bytes) () 04/27/2018 postreply 03:42:05

• 窗户太小、装修太老 -花果山庄主- ♂ (0 bytes) () 04/27/2018 postreply 05:12:24

• 这房子好小啊，感觉是袖珍房 -lzr- ♀ (65 bytes) () 04/27/2018 postreply 06:18:57

• 那个是fireplace吗？怎么那么小？ -Bluebell- ♀ (0 bytes) () 04/27/2018 postreply 06:37:03

• 总共就1300， 还做三层，每层的空间几乎只有人家一个大房间的大小，太小了 -lzr- ♀ (438 bytes) () 04/27/2018 postreply 06:37:39

• 不是泼冷水，这个房子风水有很大的缺陷。 -SourLotus- ♀ (998 bytes) () 04/27/2018 postreply 06:51:21

• 1300 估计是1层和2层的面积， finished. 地下室好象没有finish. LOT 前高后低？ -Dalidali- ♂ (0 bytes) () 04/27/2018 postreply 08:40:02

• 房子真好。 底层很亮， 可以充分利用。 -FollowNature- ♂ (0 bytes) () 04/27/2018 postreply 08:40:19

• newbie 问题，为啥不自己留下出租？感觉费这么多力气，profit 也不很高，还得缴税，还得承担风险， -艾克- ♂ (0 bytes) () 04/27/2018 postreply 10:11:17

• 还得出本钱。感觉卖了不一定好过hold股票的回报，还花了很大精力。 -艾克- ♂ (0 bytes) () 04/27/2018 postreply 10:12:54

• 相应地价 -yg1309- ♂ (53 bytes) () 04/27/2018 postreply 17:20:38

• 能挣钱就好。GC有点不靠谱 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 04/27/2018 postreply 17:25:55

• 相应地价 -yg1309- ♂ (53 bytes) () 04/27/2018 postreply 17:28:05