冒个风险，连人带房一块买，如果失败就是一个头痛的事了

下星期二，我要closing一个带有两个租客的房子，价格是七万，楼上房租是七百，楼下房租是500,还要包水和取暖费用。本来我有点犹豫，但是楼下房客说他还给当前房东做维修，问了一下除了修理炉子不会之外，其他水电活都没问题，我在那片有是十个出租房，维护是个问题，所以就冲这一点下了决心买，不过如果此人趁机干活开高价，我就得想法赶人了，这样就会是一个头痛的问题了，现在租约是每月自动更新的那种。我觉得目前房东管理不太好，因为还有一个车库让这个人使用，每月才收70,而这里标准价格是一百以上。第一次我看房时，我问他我让他帮我干一个活是多少钱，他说每小时收三十块，不知道我成为房东后他是什么价钱。

所有跟帖： 

• 斗斗也无妨 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/25/2018 postreply 15:41:50

• 你得问房客。这里我们是看客。买人这个说法有趣. -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/25/2018 postreply 15:53:37

• 你应该庆幸有这样的房客，穆仁智要从这类人中去培养训练，不好的最多不用，主动权在地主手上。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/25/2018 postreply 16:24:02

• 说得有道理，这也是我最近找租客偏好找自己会动手干的人原因 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 03/25/2018 postreply 17:59:36

• bad neighborhood? how can you afford to pay utilities with such -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/25/2018 postreply 16:42:09

• 5千多人口的小镇，97%的白人,最近的比较大的城市人口才两万多而且有15个mile -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 03/25/2018 postreply 17:56:53

• 人口增加还是减少。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/25/2018 postreply 18:14:15

• 人口好像基本稳定略有增加 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 03/25/2018 postreply 19:31:14

• 人工30刀在你那里是普遍的吗？ -艾克- ♂ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 10:48:38

• 看你干什么活，怎么雇用了，一天80块也找的到，一小时200的也有，例子见内 -learner4ever- ♂ (386 bytes) () 03/27/2018 postreply 20:40:11

• 这样。我找人修appliance，空调，rate 都是200块一个小时。比修车还贵。看来这技术工种rate哪里都高。 -艾克- ♂ (0 bytes) () 03/28/2018 postreply 12:14:32