买房讲价

看中一房，给了initial offer，买方不肯让步，想坚守listing price, 说那是去年appraised value, 而且房子刚刚上市四五天，也想等等别的offer。我们愿意加价，但不会到对方的价格，因为我们也没用buyer’s agent，卖方可以省commission 。 现在不知道是直接给对方final offer，还是leave the door open，不给实价, 等几周看他们卖没卖再说。

 

市场上现在没有多少我们喜欢的房源，但是我们现在也不是非得要搬。这个房子，他们去年挂出来没卖掉，中间有一个offer fell through, 后来价格略降，没卖掉，9月下市，今年加价$5k。卖方要relocate 外州，男主已在外州工作一年余。 

 

请问大家高见。谢谢！

所有跟帖： 

• 看你多想要。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 03/20/2018 postreply 20:47:02

• 谢谢回复。放弃会舍不得，但也不是非要不可。 -FrSpain- ♀ (0 bytes) () 03/20/2018 postreply 20:59:19

• 自住的如果喜欢就买。投资的要算算回报 -gege123- ♀ (0 bytes) () 03/20/2018 postreply 21:07:49

• 卖方可以省commission是你的推测。 -又当爹来又当妈- ♀ (146 bytes) () 03/21/2018 postreply 04:36:41

• 和卖方代理好好聊聊，就能省不少钱。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 07:12:23

• 一般来讲，卖方代理的权利以及影响卖主的能量很大。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 07:13:23

• 听话听音，卖方代理也愿意和没有代理的买主聊天。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 07:21:47

• 这是因为有 -又当爹来又当妈- ♀ (57 bytes) () 03/21/2018 postreply 08:30:22

• 还有就是了解买家，和买家建立长久客户关系等等利益驱动。他们一般会对没有agent的买主格外热情，委婉地告知一些信息 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 10:32:25

• 谢谢各位。我们遇到的卖方代理，刚开始确实都挺热情，因为想当我们的代理。不过， -FrSpain- ♀ (1039 bytes) () 03/21/2018 postreply 14:19:43

• 哈哈，投诉干什么？ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/22/2018 postreply 07:21:52