HOA的中文翻译应该是房主协会。美国总统里根说过，政府不解决问题，政府自己就是问题。HOA是现代美国的一个怪胎，而这个怪胎就是美国政府生的。在美国上个世纪7十年代，美国政府通过了一个清水法案，这个法案规定所有新开小区的地下水进出必须相当。看上去无害是吧？但是就因为这个，所有这之后开发的小区都必须有HOA了。所以，你现在买进的房子如果没有HOA，那因该是70年代以前开发的老区了。另外一点是HOA是协议组织，签协议必须是买房的房主，所以当你看到有人说“户主”去开会投票，基本上你知道此人对HOA没什么概念了。
因为开发商开发小区时有一些公共设施需要大家共同的管理，所以每一个住户购房时都会签订HOA的 宪 法 文件。HOA成为怪胎的原因就是这个合同文件。不光这个文件可以千奇百怪，这个文件签完以后，每一届的管委会都可以往里加添他们愿意加添的任何内容。所以有人来问他们HOA的做法问题，真的没法回答，你的合约写的啥，你们当地县法规是啥，州法是啥，没有正确答案。只有你自己花功夫研究，自己确定。
HOA既然是协议组织，相当于最小一级政府，那么我们天朝背景的大约可以把管委会想象成村长就对了。当然HOA应该比村长支书权力要小很多，因为公共领域毕竟有限，但是，只要有权力，滥权只是一小部分，腐败是另一个必然。我们TF工很多自己不住有HOA的小区里，住在HOA房子里的是没投票权的房客，所以被恶霸欺压不是我们，很多时候事不关己高高挂起，管委会的事漠不关心。但是，贪腐这个问题牵扯到你的利润，所以，关心还是必要的。
我们天朝背景的人对权力腐败应该都深有体会，所以你们小区任何工程，如果没有腐败，才会奇怪。这里讲的故事，应该是HOA丑闻里的贪腐大案了。
这个案子发生在内华达州拉斯维加斯，10多年前的2007左右。主犯是个包工头叫笨猪（绝对不笨哈，只是个名字而已），就是这个人：
他在2015年被判了15年。他的犯罪线路不算复杂。就是第一找小区找人进入HOA管委会。要做到这一点呢，就得有律师配合，帮助作弊确认结果，这个律师就是下面这个链接里的男人：
这老兄案发后同意配合FBI，然后被自杀第一次，打断肋骨两根，腿打断。可他居然命大没自杀成。逃到加州他兄弟家终于上吊自杀成功。他的故事教育我们在美国一定要买枪自卫，你们应该已经通过对控枪的讨论知道，美国案例判定美国警察没有保护你的功能，你只有自己保护自己。特别是你有心要做恶霸地主。
言归正传，犯罪团伙控制HOA后，下一步是启动程序发现小区建筑物粗制滥造，这时候出场的是上面那个链接的女律师。这家伙不是个善茬，她老公还有其他的刑事罪案。她之后下一步就是建筑维修了，笨猪就上场了。此女案发后也被自杀。上面链接提到还有两人自杀，包括一个警察头子。你会说了，你看有枪也没用，警察头子不也死了。当然了，有枪只是对付一般*****，对付有组织犯罪，是有点不够。 这个利用建筑物粗制滥造的有组织犯罪据称是一个上十亿的产业链，这个案子只是暴露的冰山一角。 这个案子死了个警察头子。腐败的不光到他这个阶层，甚至调查这个案子FBI头子后来也被中央巡视组，呃，FBI总部的人调查。
有人会说了，明明媒体上说的都是自杀，你没证据怎么敢说他们是被自杀？你说的也有理。不过呢，你看哈，徐明是肝病死的，刘晓波是肝病死的，李柏光（不知道是谁的看这里：http://blog.wenxuecity.com/myblog/59028/201803/25017.html ）也是肝病死的，你要对我说共党不杀人依法治国，不管你信不信，反正我是不信。
4个人被自杀之后，然后笨猪审判就好办了。在他的嘴里，主犯是那已死的女律师。他在法庭上自称弱智，无法组织这种犯罪行为。然后从轻判处。大家逻辑要清楚啊，这个弱智只是代表你在认知智力上比如数学物理有缺陷，和你犯罪天赋没有任何关系，所谓刘项原来不读书就是这个意思。现代著名例子比如老毛，北大考不上的弱智，结果祸害天朝至少千万人命。另一个著名例子马克思，所有无神论者都是弱智，他已经祸害了上亿人命了。现在天朝还在打他旗号，欧洲美洲居然也死灰复燃，还不知道前面还有多少亿生灵涂炭呢。扯远了，总之，这笨猪最后只判了15年。根本就没有谋杀控告。
聊到这恐怕有人会说了，这人要放到天朝，东西厂一个捏睾丸（不知道捏睾丸故事的请看这： https://www.youtube.com/watch?v=Ozb4uFi48Xs ），还能让他逍遥法外？这事嘛，程序正义，人道审讯，确实效率低点。但是“伸冤在我”，老天还真没放过谁。你要真喜欢天朝酷吏酷刑，欢送你海归。
最后总结一下，HOA犯罪的根源是他们手里的权力，只要有权力就一定有腐败。所以任何一级政府不在乎你是不是有民主，而在于你是不是小政府。是你把你的权利通过合约的形式交给了政府，当然可能是被骗，你现在要做的是把你交出去的权利收回来。
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