房客

关于出租房，中介找了两个potential的租客，一个是一对老夫妇，都已经退休了，靠退休金生活，两个人一起大概一年拿六万多，他们之前也在租房，原来那个房东说他们住了好几年，一直都按时交租金，现在房东要搬回来，所以他们得重新租房子，本来觉得还挺好的。但是呢签合同的时候发现他们连第一个月和最后一个月的租金都不能交，准备5月1号搬进来，说是第一个月的租金3月27号交，最后一个月的租金是4月27交，我就觉得他们会不会是资金上会有问题呢。另外一个租客是一个妈妈，正在跟老公离婚中，带了两个十五，六的男孩，她在一个法律事务所做文员，一年能挣三万多，然后还兼职也能挣个一万多，反正加下来，就是一年能有五万多，她现在因为经济状况买不起房子，因为跟他老公的那个财产分割，最终没有定下来，估计最终会买房，有可能住不久，但是他们说可以签18个月的合同，我现在就在犹豫，不知道选哪个房客，大家给给意见吧，谢谢了。

所有跟帖： 

• 你有十八个月找合适的房客 -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:46:04

• 我是想找长期的，至少几年的，要不每次都得交一个月租金的中介费 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:42:10

• 人家5／1搬进来，凭什么提前给你两个月房租？ -柠檬椰子汁- ♂ (323 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:53:46

• 他们要求现在就签合同，签了合同我就不能租给别人了，五月一号之前他们要反悔，我只能在很短的时 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:38:10

• 在很短的时间那找别的租客或者上法庭，那就劳民伤财了。再说我们这里的规矩都是签合同的时候要交第一个月和最后一个月的租金。 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:44:10

• 5月租金3月底交，这你担心什么？离婚的人不能找，100%住不长。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:54:51

• 我也是这么担心的 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:40:47

• 租老头儿老太太，想都不用想 -蓝靛厂- ♂ (50 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:32:45

• 本来也觉得老夫妇不错，但是他们后来不交第一个月和最后一个月的租金，而且一千块钱都不愿意交，也不愿意说为什么他们现在没有钱 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:41:14

• 这只是相对离婚妈妈而言。 -蓝靛厂- ♂ (512 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:48:26

• 谢谢你，我刚开始也是没怎么考虑离婚妈妈，后来老夫妇想马上签合同但又不愿意交押金我才开始考虑离婚妈妈的。 刚才中介说老夫妇和离婚妈 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:56:09

• 的信用都还可以 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:56:31

• 对！租给老头老太！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 17:41:38

• 签合同时交一个月的房租作为押金，而不是第一个月租金，押金不能作为租金。4月底第一个月的租金收到时给钥匙。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 16:10:59

• 签约时给押金；入住前交第一月房租。如果规矩是两个月就交两个月。 -gqc- ♀ (149 bytes) () 03/15/2018 postreply 17:19:10

• +1 -土妞2000- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 18:12:00