我的HELOC贷款申请竟被Wells Fargo 拒绝了

我用一个出租房抵压在Wells Fargo 申请Home equity Line of Credit 竞然被拒绝了。原因之一是debits income ratio达53%. 我没有任何debit payment. 只有一个出租房有16万的HELOC,但是没有balance. 另外十几个出租房没有任何债务。每月还有1万几千块的w-2收入！房租收入每年也有好几万要报税。

信用分八百以上。

真不知道他们是怎么整的，不知道其他银行可以贷吗？

 

所有跟帖： 

• 看看信用报告吧，所有的债都在上面 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/13/2018 postreply 15:52:31

• 看了信用报告，没有债务 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/13/2018 postreply 16:00:35

• 又看了一下。除了几张每月付清的信用卡，只有那笔没有balance 的heloc -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/13/2018 postreply 16:15:43

• 我们用prime lending 做了两个Loans. Google 一下看看你住的地方有没有local branch. 他们 -众里寻它- ♀ (64 bytes) () 03/13/2018 postreply 16:14:16

• 谢谢。我只想要heloc. 我准备向Wells Fargo 申诉 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/13/2018 postreply 17:04:49

• 除非你自己算的DTI不是53%，WF有 clerical error, 不然还是shop around -tjk- ♀ (0 bytes) () 03/13/2018 postreply 18:25:40

• 千万别浪费时间和WFS周旋，换地方，move on！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 03/13/2018 postreply 17:10:39

• 呵呵，你查查我以前的帖子，我也跟你同样的情况被BOA 给了counter offer, $150k 改成$50，rate 从2. -tjk- ♀ (639 bytes) () 03/13/2018 postreply 17:27:01

• 听说WF是著名的难说话，试试小银行 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 03/13/2018 postreply 17:43:58

• HELOC好像也算债务，不用白不用，因为你随时可以提钱，银行管不了。还有人说出租房不可以有HELOC。 -Sunflower28- ♂ (0 bytes) () 03/13/2018 postreply 18:24:49

• 每个银行或者Credit union 都不一样，BOA就不算。CU都算。 -tjk- ♀ (0 bytes) () 03/13/2018 postreply 18:37:45

• 出租房heloc你贷一个试试就知道了，条件非常严格。而且只面对只有几个贷款的人。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/14/2018 postreply 05:11:56

• 昨天申诉，今天回电话。这家伙竞然没将我的W-2算收入！ -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/14/2018 postreply 09:12:54

• 太不负责任了。我应该是风险极低的客户 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/14/2018 postreply 09:13:47

• 好事多磨，这样想可能感觉好点儿 -GA_home01- ♀ (0 bytes) () 03/14/2018 postreply 09:49:01