拉锯了4天，终于降了3000。

As is 的房子，房检后，我要求降5000. 卖家2天前同意最多降2500。我说至少3000。耗了1天半，最终还是让我等来了，降了3000。

从现在起开始想办法招租。有租office的请指点一二。准备按office 出租打广告1个月。没有什么人来看的话就按resident 翻修了。

掏粪就是喜忧参半。除了要搬走的那家没交租，剩下的也交了。

现在不好翻脸，等他真的搬走了再好好治治他们。

所有跟帖： 

• 我感觉你家有个摇钱树，才前几天说没钱了，就跟着又买了两个房子 -gege123- ♀ (0 bytes) () 03/08/2018 postreply 19:04:42

• 格格，要看他的网名，‘超快速房地产’！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/08/2018 postreply 19:13:36

• 上个月说没钱是刚买了房子，付了装修费。3月分的房租收上来不就有钱了吗。 -rapidestate- ♂ (252 bytes) () 03/08/2018 postreply 19:21:50

• office招租不容易 -gege123- ♀ (0 bytes) () 03/08/2018 postreply 19:05:58

• 就怕空档，空一两个月我都受不了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/08/2018 postreply 19:23:43

• 翻了翻你的帖子，这个房子按office招租不容易。好的business对office的要求也很高。很难想象什么business用 -gege123- ♀ (0 bytes) () 03/08/2018 postreply 19:09:42

• 分享点你的经验？ 这种介于住家和商业之间的也许是回报最高的。我上一个房子就是租给公司。他们把7个员工安排在我 -rapidestate- ♂ (188 bytes) () 03/08/2018 postreply 19:51:26

• 我觉得你好像在做违法的事情，弄不好要有牢狱之灾。做商业地产，你的消防等等是否达标 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 03/08/2018 postreply 19:59:43

• 我的目标是签合同让他们自己装修。我没傻到先装修成商业的然后等租户搬进来。 -rapidestate- ♂ (147 bytes) () 03/08/2018 postreply 20:05:21

• 让他们装修并不会免除你的责任 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 03/08/2018 postreply 20:13:16

• 没错，是有点意想天开。还是先去房管那，问问可以不以做office. 不许的话，只能是住宅的了 -pssci- ♂ (0 bytes) () 03/08/2018 postreply 20:22:16

• 早问过了，可以。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/09/2018 postreply 03:18:37

• 担责任没啥可怕的，有保险呢。一切按规矩来就是了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/09/2018 postreply 03:16:06

• AS－IS还砍下价了， -又当爹来又当妈- ♀ (281 bytes) () 03/09/2018 postreply 05:00:16

• 我每次都是as is 然后再砍一些。银行屋除外。It's business 都是可商量的。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/09/2018 postreply 05:29:25

• 这我们这里 -又当爹来又当妈- ♀ (82 bytes) () 03/10/2018 postreply 15:12:57

• 学习砍价。 ：）　Sold As Is 意思是卖方不负责维修或不保证什么。是我理解错了吗？ -小贝壳weed- ♂ (258 bytes) () 03/09/2018 postreply 05:21:25

• 这只在买方市场的地方，可以。因为卖家没有更好的选择而已。在卖家市场的地方，加价还不一定拿到房的地方，就不会的了。就这么简单。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 03/09/2018 postreply 06:08:29

• +1 学习了，谢谢！ -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/09/2018 postreply 06:11:45

• 有些人就是见不得别人好。 -rapidestate- ♂ (87 bytes) () 03/09/2018 postreply 07:21:58

• 厉害！问一下Sold As Is 以外， 还有什么条款让你可以不买？contingent upon inspection? -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 03/09/2018 postreply 09:19:58