这样的一个房子是否该改变用途？

来源: rapidestate 于 2018-03-02 21:36:04 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (301 bytes)

 

房子的右边是一个office, 左边是retail.  

那么这个房子是按什么出租比较好，带住家的office 好出租吗？

 

所有跟帖： 

• 你得弄清楚房子的zoning, 是否可以商住两用 -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2018 postreply 21:38:21

• 当然可以改， 问过了。但是一旦改了费用就增加了。主要是房子需要装修，想装成什么样比较好。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2018 postreply 21:50:45

• 我的主居就是商住两用的zoning. 没有特殊改造。地税也不高。 -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (116 bytes) () 03/02/2018 postreply 21:55:48

• 隔壁就是medical office。我这个也可以做。就是不知道找租容易吗？ -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2018 postreply 10:14:02

• 这种房子依赖地域性。 -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (988 bytes) () 03/03/2018 postreply 10:24:37

• 政府准备发展这一片为商业区。而且是重点项目 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (146 bytes) () 03/03/2018 postreply 10:32:01

• 如果政府征地，你没得可赚 -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (398 bytes) () 03/03/2018 postreply 10:51:26

• 是政府鼓励支持zoning change -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2018 postreply 13:44:14

• 政府鼓励，政府要出钱 lol -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2018 postreply 16:50:34

• 另外一般的步骤是什么。主要是想租户出钱自己装修成想要的样子 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (35 bytes) () 03/03/2018 postreply 10:28:17

• 这种SFH，靠大路和商业区，一旦周围商业凋零就没人要了吧。 -pigtiger1973- ♂ 给 pigtiger1973 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2018 postreply 08:48:20

• 有一定道理。要看是哪种商业。另外万一衰落也有几年过程 -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2018 postreply 09:06:24

• 商业主要看地理位置。这位置靠近2条4lane的路，所以还是比较理想的 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2018 postreply 10:41:39

• 离大马路太近，做住宅可以说没多少人喜欢的。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (353 bytes) () 03/03/2018 postreply 10:40:22

• 其实就是想把房子做成office. 另外把车库也改造成房子 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (185 bytes) () 03/03/2018 postreply 18:51:03

• 排排，再排除。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1370 bytes) () 03/03/2018 postreply 20:17:17

• 谢谢，地0.48acer按说也不小了。后面连接另外一条路。做20个停车位没问题。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (150 bytes) () 03/04/2018 postreply 11:48:39

• 我猜，这不是在大城市，也不是在市中心。.48做商用，选择并不多。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (524 bytes) () 03/04/2018 postreply 12:53:09

• 又仔细看了看。买了如果可以建townhouse或者大楼不错 -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (234 bytes) () 03/03/2018 postreply 11:04:55

• 地产的决策取决于你对这地段的过去，现在和将来的了解，如果你需要在网上问人，就不要投了。 -Sunflower28- ♂ 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2018 postreply 13:59:48

• 你这话说的真牛气。3个臭皮匠还顶一个诸葛亮呢。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2018 postreply 16:56:09

• 我虽是菜鸟，但两年来也做了很多功课，体会是地产最重要的问题是这地点的未来。 -Sunflower28- ♂ 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 (260 bytes) () 03/04/2018 postreply 07:43:45

• 都说了这一片是政府重点发展的地方。人口更是没问题，这个区每年6%的人口增长。就是看到地点不错才觉得买的房子 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (281 bytes) () 03/04/2018 postreply 11:58:14

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