差区的房子贴了两个月了,降了两次家价,招来一堆低信用的人。大家说咋办?

来源: 2018-02-14 12:54:46 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (114 bytes)
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还是应该坚持信用分数650+么还是咋办?

大家给指条路吧!先谢啦!

所有跟帖: 

差到啥地步?百分之多少是黑的? -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 13:00:55

1/3-1/4黑,在好区边上,就是学区不太好。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 15:13:16

你图啥?没有现金流又不升值就赔钱卖了。 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (134 bytes) () 02/14/2018 postreply 13:05:28

目前这个房租还有正现金流。比市场价低10,000买进来的。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 15:19:48

差区怎么还坚持650,550足矣 -吾思故吾在- 给 吾思故吾在 发送悄悄话 吾思故吾在 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 13:11:25

房子里还有贷款吗?你在卖就没钱进来,你算笔帐么,要是赔钱多就降价卖,要是陪少还可以死守一阵子. -Tendy- 给 Tendy 发送悄悄话 Tendy 的博客首页 Tendy 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 13:31:44

差区的550到600就可以,多收半个月押金呗。工作稳定,房租水电气按时交的一般没有问题。 -成为会员- 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 13:34:52

买差区的房子不是自找麻烦么 -孤独traveler- 给 孤独traveler 发送悄悄话 孤独traveler 的博客首页 孤独traveler 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 13:40:31

The renters have miss payment records? Check history. -webuser1- 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 14:04:03

差区不能标准那么高,多收些押金来降低风险 -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 14:46:48

信用好高薪人士谁愿意去差区呢 -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 14:53:00

目前有提出有人帮忙co sign的,有要多付3月房租的。大家说哪个好点? -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 15:22:14

多付押金,押金一个半月或者2个月租金比一次付几个月房租强。 -成为会员- 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 19:24:29

650你疯了,我一年没收到超过650的租户了。我的标准 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (92 bytes) () 02/14/2018 postreply 18:02:14

啊?真的么?新地主真的是没数啊。刚租出去好区一个,要求700+.要啥材料给啥材料。我以为这个房650已经是减低要求了。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (35 bytes) () 02/14/2018 postreply 18:16:54

700+绝对不是好事。我的700+的租户都brake lease买房了。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (35 bytes) () 02/15/2018 postreply 05:46:53

说的对。我的也是。800的9个月就要走 -want2freedom- 给 want2freedom 发送悄悄话 want2freedom 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2018 postreply 16:09:58

我的比你的等的时间还长, 没有办法,降价让好点的租客申请。 -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 02/14/2018 postreply 20:26:34

你这个条件找不到租客。我还没有见过信用分高过六百的。 -joetheplumber- 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 joetheplumber 的个人群组 (0 bytes) () 02/17/2018 postreply 18:14:54

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