重组 - 今天与卖方签了合同。白菜房独立屋小巧玲珑不需投入即可出租。近乎市场价cap 7.4买来用于重组,

来源: 2018-02-13 12:03:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (328 bytes)
本文内容已被 [ IEbird ] 在 2018-02-13 12:13:03 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

准备今年适当时机卖掉一个负现金流的白玉房,减少10万总债务,收回几万现金。白玉房与白菜房升值潜力数额相当,白菜房市场价是白玉房的一半。深深领会老朽 ”茉莉花喂牲口“的投资评判。今后买房投资要追求现金流增值并举。

所有跟帖: 

我觉得追求现金流第一,追求增值其次。正现金流是本,越大越好。增值是时机和运气。房子是白玉还是白菜并不重要。 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 12:11:29

兼顾为好。低于市场,增值潜力大的投资赢在起跑线。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 12:23:22

买入时能基本确保的一个是正现金流(扩大利润),一个是进价低于市场价(降低风险)。选好地区和时机能加大增值的可能性,但毕竟是未来的 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 12:29:59

白菜跟无赖租客打交到的几率大大增加,哎 -TF新手- 给 TF新手 发送悄悄话 TF新手 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 13:17:31

碰到大无赖损失大的机会有不多。小无赖积累经验技高一筹损失可减小。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 13:40:57

恭喜! -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 14:51:03

谢谢!努一把力争取有一幅诗情画意的水墨丹青。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 16:35:54

祝愿你,心想事成! -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2018 postreply 21:14:36

加跟帖:

  • 笔名:      密码: 保持登录状态一个月,直到我退出登录。
  • 标题:
  • 内容(可选项): [所见即所得|预览模式] [HTML源代码] [如何上传图片] [怎样发视频] [如何贴音乐]
回到顶部