屋主卖出租房，买家看房时摔伤住院，谁的责任？房子还能继续卖么？

上月出租房子时，同小区有一房子出售，看着价钱状况都不错。按我的猜想，应该会很快

卖出。事实是很快降了一次价，一周后，昨天又降了一次价。

该房产已出租三年多，屋主忽然卖房，事先没告诉租客，要求租客月底搬出。

我的房子刚好上市出租，该租客来看房时，讲了有人去看房时踩雪摔伤这事。

具体情况就不知道了。我想这应该是租客的责任吧，应该由租户保险承担，不知

这想法对不对？也不知出了这么一档子事，该房产能否继续卖，降价是否出于该原因。

 

所有跟帖： 

• 不能卖了 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/04/2018 postreply 11:15:28

• 让保险去决定谁的责任，房子可以接着卖 -柠檬椰子汁- ♂ (65 bytes) () 02/04/2018 postreply 11:15:51

• 房主要disclose有人说要起诉 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/04/2018 postreply 11:19:46

• 这种伤害起诉期多久？若伤者尚未起诉，卖家急急卖掉了，新房主不挺倒霉？ -守月- ♀ (0 bytes) () 02/04/2018 postreply 11:52:02

• 12-24m。title covers -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/04/2018 postreply 12:21:08

• 起诉的是房主, 不是房子或者房产所有权 -柠檬椰子汁- ♂ (224 bytes) () 02/04/2018 postreply 15:58:49

• 有些糊涂了。起诉屋主，lien加在房产上？（不是较真，想弄弄明白） -守月- ♀ (0 bytes) () 02/04/2018 postreply 21:17:01

• 怎么样能把 Lien 加在房子上? -plder- ♀ (0 bytes) () 02/05/2018 postreply 00:21:22

• 回应 -柠檬椰子汁- ♂ (847 bytes) () 02/05/2018 postreply 05:31:20

• 多谢大侠！ -守月- ♀ (0 bytes) () 02/05/2018 postreply 09:48:55

• 若是在房主门前因没及时扫雪摔伤的，那房主才有责任。 -jck66- ♀ (138 bytes) () 02/04/2018 postreply 13:01:59

• 要是lease上写明了房客负责铲雪，是不是房客或房客的renter policy cover？ -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 02/04/2018 postreply 14:04:15

• Renter insurance 保什么和你的租约上写什么没关系 -越王剑- ♂ (179 bytes) () 02/04/2018 postreply 14:11:43

• 若租赁条款写明房客负责铲雪，那房客就有责任。有的州法律是谁住谁负责。 -jck66- ♀ (0 bytes) () 02/04/2018 postreply 15:37:02