基本上是指房子要修一下的，但是花钱不多。

比如墙上有大洞，橱门缺了，电线露在外面，墙没有刷漆。等等。自住的买家就喜欢不用动手就可以入住了。这种要小修的房子因为卖相不好能吓着不少人。