也说说我的坏租户

来源: gccard 于 2018-01-13 22:24:21 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (2226 bytes)

常在河边走，没有不湿鞋的。我这几年也碰到过几个坏租户。

有一白菜房，三任租户都差。第一任应该是本地长大的Hispanic. 夫妻俩都非常年轻。一年左右女的可能有相好搬走了。男的付不了房租。让他多住了一个月，自己搬走。搬进时，干干净净的房被搞得脏兮兮，还留下很多垃圾。清理就花了我不少钱。

第二任是单身白女，两三个月后就没钱交房，电话不接，短信不回，只好evictions. 上庭前自己搬走。估计停水停电后还住里面。马桶都是满满的。只能又找人清理！

第二任是一对白人夫妻。非常垃圾。经常晚交房租。活得真像猪。那年冬天较冷。水管爆裂，房子里到处都是水。不能再住人。我去检查，那房子里真的脏！到处是狗屎！我还帮他们找房子，退了压金。还给了他一个月的房子。我开始以为是水管位置不好，天气太冷爆了。后来修理时才发现煤气己经被断了一年。没有煤气就没有热水，没有暖气。真不知道这些人怎么生存的。

幸好保险公司赔了些钱，我用赔的两万多块钱把房子修好了。这是我唯一的差区的房子，也是我最便宜的房子。麻烦实在太多。修好后我将它卖了。从此以后不再买差区的白菜房。

还有更为奇皅的一对。男的是退休的白人，女的是五十多岁的墨西哥女人。收入稳定。从来没有晚交过房租。在我一个不错的房子住了四年，也不找麻烦。可是去年二三月份搬走后，真的把我吓住了。房子那个脏啊。垃圾成堆。地毯全成了黑色的。有些地毯被拿掉，他们在自己装瓷砖！最可恨的是房顶漏水，他们不告诉我，竞然用塑料纸堵在ceiling上。修理和upgrade 花了我差不多两年的房租！

找好的租户太重要了。特别不能找脏的。

我的最差的几个租户都是白人，黑人租户倒没给我多少麻烦。

白玉房的租户麻烦少得多。尽管回报小些，以后也只买白玉房。